Usaglašavanje imovine / odgovornosti i upravljanje portfeljima za početnike

Definicija i objašnjenje strategije usklađivanja aktive / odgovornosti

Pošto vaša neto vrednost počinje da cveti i počnete da akumulirate bogatstvo, moguće je da ćete naići na koncept poznat kao usklađivanje aktive / odgovornosti u kontekstu upravljanja portfoliom. Iako je to poznati koncept osiguravajućim društvima i drugim finansijskim institucijama, korištenje usklađivanja aktive / obaveze može biti moćan alat za investitore jer oni rade na pretvaranju kapitala koji su uplaćivali u oba ili oba paušalna suma gotovine ili tokova pasivni prihodi iz izvora, kao što su dividende, kamate i rente u svrhu zadovoljenja očekivanih potreba.

U ovom kratkom uvodu želim da vas šetam kroz osnovnu definiciju usklađivanja aktive / odgovornosti, objasnimo kako se ona može koristiti u stvarnom svetu i istaknuti, u širokim nespecifičnim akademskim uslovima, šačicu potencijalnih koristi od inkorporiranja pristup u dugoročni finansijski plan kada i ako je potrebno.

Koja je definicija usklađivanja aktive / odgovornosti?

U najčistijem obliku, usklađivanje imovine / obaveza je praksa pokušaja projektovanja određenog vremena za potrebe gotovine, posebno odliva, od strane investitora, a zatim donošenja odluka o dodjeli kapitala na način koji naglašava povećanje verovatnoće da sredstva u portfelj će biti prodat ili likvidiran, koji proizvodi dovoljan pasivan prihod ili na neki drugi način doživljava događaj likvidnosti koji će osigurati da su pozajmice tamo kada investitor odlazi do njih u vrijeme njegove ili njene potrebe.

Dijelovi inteligentno dizajniranog programa usklađivanja aktive / obaveze pokušavaju da generišu zadovoljavajuće rezultate prilagođene riziku unutar granica ograničenja koja proističu iz očekivanog potreba gotovinskog toka.

Primeri koji strategija usklađivanja aktive / odgovornosti mogu izgledati u stvarnom svetu

Ako ste malo zbunjeni o tome kako će ovo funkcionisati, pogledajte dva fiktivna scenarija koji bi mogli da izgledaju kao nešto što biste videli u stvarnom svetu, kako biste prošli kroz ono što strategija upoređivanja imovine / odgovornosti može obuhvatiti pod svakim okolnostima.

Ilustracija 1: Zamislite da ste uspešan preduzetnik. Imate petogodišnjeg sina i dvogodišnje ćerke. Želite da izdvojite deo svog profita kako biste platili obrazovanje za vasu djecu. Ono što vam je potrebno je serija paušalnih iznosa koji će biti dostupni na određene datume iu određenim vremenima, u budućnosti. Za vašeg sina potrebno vam je puna suma za 14 godina da biste pokrili novu godinu koledža, paušal za 15 godina da pokriješ svoj koledž na godišnjoj sjednici, što je 16 godina za pokrićem njegovog mlađeg koledža i paušal za 17 godina da pokrije svoju višu godinu na koledžu. U 17 godini vam takođe treba prvi paušalni iznos za svoju ćerku da pokrije svoju novu godinu koledža. 18 godina, vaš sin je trebao da završi i više se ne oslanja na vas za finansijsku podršku, tako da jedini očekivani odliv treba da bude kolona vaše godišnje godine. U 19 godini imaš višu školu svoje ćerke. Konačno, u 20 godini imate višu školu svoje ćerke.

Program usklađivanja aktive / obaveze bi podrazumevao izgradnju portfelja koji bi mogao da reši taj vremenski raspored likvidnosti. Na primer, poštena analiza ponašanja u istorijskom tržištu akcija pokazuje vam da svaka pojedinačna akcija ili grupa akcija lako može da opadne tržišnu vrednost za 33 procenta ili, u nekim slučajevima, 50 procenata ili više, tokom veoma kratkog vremenskog perioda čak i ako je osnovni posao uspešan.

To je jednostavno rezultat aukcijskog mehanizma inherentnog na tržištima kapitala; cena koju investitori moraju platiti za priliku da potencijalno sjedinjavaju svoje bogatstvo u smislu stvarne kupovne moći tokom decenija . Imajući to u vidu ovu činjenicu, odsustvo bilo kakvih relevantnih okolnosti koje bi mogle ukazati na izuzetak je u redu, dobro pravilo kada se radi o statičnom udruženom kapitalu koji se mora upravljati izolovano jeste izbjeći sredstva koja će vam trebati u narednih šest meseci (pet godina) investirali u obične akcije ili preferirane deonice, osim ako verujete da će samo prihodi od dividende biti dovoljni da bi se zadovoljile potrebe likvidnosti, čak su i neke od akcija u portfoliu da doživljavaju strašnu dividendu.

Ilustracija 2: Zamislite da ste profesionalac koji zamenjuje nekretnine sa strane. Vi ste pregovarali o kupovini poslovne zgrade od $ 2,000,000 na Midwestu sa bivšim vlasnikom, koji vam je dozvolio da kupite imovinu time što ćete platiti 400,000 dolara, a zatim redovnim mesečnim plaćanjima na preostalih 1.600.000 dolara kao da je amortizovana hipoteka preko trideset godine.

Međutim, nakon 7 godina, cjelokupna preostala neplaćena saldo biće isplaćena u potpunosti. Vi biste više voleli da isplatite zgradu u potpunosti u vreme zrelosti balona i planirajte uzimanje bilo kakvog viška novčanog toka iz imovine u kombinaciji sa vašim drugim izvorima dohotka i izgradnjom, tako da je to posebno na datum dospeća i možete platiti dug u potpunosti bez potrebe za refinansiranjem kredita finansijskoj instituciji. Pristup koji odgovara sredstvima / obavezama uključuje odabir investicija, čak i ako bi to značilo manje investicije koje vraćaju, što je ponudilo najbolju priliku za to da to možete učiniti sve.

Pregled nekih prednosti i nedostataka usklađivanja aktive / odgovornosti

Najveća prednost korišćenja pristupa prilagođavanja aktive / odgovornosti u upravljanju portfeljima je to što vam omogućava da značajno smanjite rizike sa kojima se možda suočavate kao investitori ako je program dizajniran i implementiran mudro. Na primjer:

Zajedničke situacije u kojima biste mogli razmisliti o korištenju strategije usklađivanja aktive / odgovornosti

Evo nekoliko situacija ili okolnosti u ili ispod kojih možete razmotriti razvoj i implementaciju strategije usklađivanja sredstava / odgovornosti:

Naravno, ima još mnogo toga, ali ovo bi vam trebalo dati dovoljno široku ideju o tome kako ovaj alat za upravljanje portfoliom koriste upravo sami investitori, finansijski savjetnici i finansijske institucije.

Da biste saznali više o upravljanju portfeljima i opštem investiranju, možda ćete želeti da pogledate sljedeće resurse:

Bilans ne pruža poreske, investicione ili finansijske usluge i savjete. Informacije se prezentuju bez obzira na investicione ciljeve, toleranciju rizika ili finansijske okolnosti bilo kog konkretnog investitora i možda nisu pogodne za sve investitore. Prethodne performanse nisu indikativne za buduće rezultate. Ulaganje podrazumijeva rizik uključujući moguće gubitak glavnice.