Izgradite bogatstvo sa dividendom, prihodom od kamata i zakupom

Postoji jedan glavni razlog za ulaganje vašeg novca, i to je tako da imate više da provedete jednog dana. Ima smisla i može se postići da svi steknu bogatstvo investiranjem, a možda više ne želite da radite. Ili, u najmanju ruku, ne biste se trebali zavisiti od platne naknade. Postoji nekoliko opcija za stvaranje održivog prihoda kroz ulaganje u imovinu koja vam pruža dobar, dosljedan povratak.

Kako započeti

Vaš posao kao investitor je da kupite ili kreirate izvore dividendi, prihod od kamata i zakupnine. Postoji još nekoliko opcija, ali ove tri kategorije klasa dividendi, prihodi od kamata i rente pokrivaju potrebe investiranja za ogromnu većinu stanovništva. Možete uraditi jedno ili sve od sledećeg:

• Generisanje dividendi investiranjem u akcije ili privatne firme kao što je lokalni bar koji se drži preko LLC preduzeća .

• Generisanje prihoda od kamata kreditiranjem banaka u obliku sertifikata o depozitu, korporacijama ili vladama (npr. Ulaganje u obveznice i općinske obveznice), ili pojedincima, u vidu kredita od jednakih kredita.

• Stvorite stanarinu ulaganjem u nekretnine i dozvoljavajući drugim ljudima da koriste imovinu koja je vaša, dok vam plaćaju za to, bilo da ste stan, kancelarija ili jedinica za skladištenje.

Ljudi razgovaraju ceo dan o bogatstvu Warren Buffetta ili Bill Gatesa. To bogatstvo je prosto prihod koji generiše osnovna imovina koju poseduju.

Obojica poseduju sve tri vrste imovine i prikupljaju milijarde dolara svake godine. Neki manje poznati milioneri više vole da izgrade portfelj hotelskih ili franšiznih restorana. Drugi imaju više sadržaja koji poseduju investicije u lokalnoj banci i uzimaju unosne dividende na portfolio akcija.

Primjenjujući filozofiju

Kada je u pitanju stavljanje u praksu u svakodnevnom životu, možda ćete želeti da provedete nekoliko koraka analize za različite potencijalne investicione prilike. Recimo, recimo, da razmišljate o kupovini akcija Johnson & Johnson-a od 25.000 dolara.

Pretpostavimo da bi, na osnovu trenutnog prinosa na dividendu, vi "kupovali" prihod od dividendi u gotovini od 908 dolara godišnje plus bilo koji rast. Kompanija je podigla svoju dividendu svake godine decenijama, tako da možete probati i projicirati buduću dividendu.

Koristeći ovaj pristup, možete upoređivati ​​različite investicije. Izračunajte godišnji tok novca koji bi dolazio iz drugih deonica dividendi i kamatonosnih instrumenata kao što su bankovni CD-ovi. Stavite vrijeme u potrazi za potencijalnim investicijama u nekretnine i shvatite koje vrste zgrada za proizvodnju stanova odgovaraju vašim sredstvima i koliko mesečnog novčanog toka ove investicije mogu pružiti.

Ne zaboravite na inflaciju i poreze

Jednom kada počnete sakupljati svoje dividende, kamate i zakupke, prilagodite ih jednom godišnje za stopu inflacije i upoređujte svoj "stvarni" prihod nakon poreza iz godine u godinu. Vremenom, grafikon bi trebao pokazivati ​​nagore tako da se vaš životni standard povećava dok starate.

Inflacija se računa, posebno kada želite da saznate koliko daleko dolaze valuti. Nije važno koliko koliko dolara imate u banci. Ono što je više važno je koliko čizburgera možete kupiti s tim dolarima. Kupovna moć vašeg novca se računa.

Kako stignete tamo, i kako se ispostavlja da je vaš krajnji investicioni portfolio, ostaje da se otkrije. Postoji mnogo samoposluga milionera koji nikada nisu imali ni jedan udeo u društvenom vlasništvu u životu i nikada nisu planirao da to učine. Kako ovo stavljate u praksu u potpunosti zavisi od vas, vašeg temperamenta i vaših resursa.