Zašto više više žena ne postane prvi kupac kuće

Šta žele prvi kupci za žene?

Rekordni brojevi neudate žene postaju prvi kupci kuće. Ako si žena koja želi kupiti kuću , dobra vijest je da je tržište otvoreno za vas. Statistički podaci Zajedničkog centra za stambena pitanja kažu:

• Više od jednog od pet domaćih kupaca je jedna žena.
• Dva puta više neudatih žena kupuje kuće nego muškarci.
• Jedinstvene žene čine više od jedne trećine rasta u vlasništvu nekretnina od 1994. godine.

Top 3 Razlozi Neoženjen / Jedinstvene žene Kupi kuću

1. Jaka želja da poseduje svoj dom.
2. Treba vam više prostora ili želite manji dom.
3. Prebacite se bliže na posao, školu ili porodicu.

Stvarne priče o prvoklasnim ženama koje kupuju stvarne domove

Pojedini kupci kupuju kući u svim veličinama, oblicima i godinama. Razvedeni su, nikad nisu oženjeni, razdvojeni, udovacima; neki imaju decu, drugi žive sa prijateljima ili partnerima i mnogi žive sami.

Evo tri priče o zanimljivim kupcima za kupovinu samohranih žena, naravno, sa imenima.

Šeron: rani 40-tih godina, nikad udata, medicinska sestra

Šaron je živeo u podnožju i želeo je da se preseli u grad kako bi bio bliži radu. Ona nije bila upoznata sa nekim gradskim naseljima, ali imala je jasnu listu onoga što je htela u kući:

• Dve ili više spavaćih soba
• Oko 300.000 dolara
• Nema tepiha
• Veliko dvorište bez nadzemne telefonske ili kablovske žice
• Dvije auto garaže

U subotu smo obišli osam kuća. Željela je "razmišljati" o svojoj odluci.

Zvao sam je u nedelju. Željela je da kupi jednu od kuća koje smo videli, ali se nije "osećala spremna". Do ponedjeljka je prodato.

U srijedu se smanjilo sniženje cijene u MLS-u i ponudio smo ponudu popodne. Imala je sve što je želela, osim što je bila skuplja, a preko kablovskih kablova. Kasnije je pozvala majku da joj kaže dobre vesti da je kupila kuću za 335.000 dolara.

Iznenadili su da su joj roditelji kupili svoj prvi dom na toj istoj ulici, dva vrata dole, pre skoro 50 godina! Kako to za slučajnost?

Paula: Kasni 20, razvedena mama, državni radnik

Skoro godinu dana, Paula je dobila imovinu e-pošte od mene koja je odgovarala njenim parametrima. Željela je:

• Jedna porodična kuća.
• Cena je ispod 200.000 dolara.
• Blizu centra grada.

Pozvala je nedelju i zatražila da vidi novu listu u ulici Nelson. Bila je savršena za nju i podvučena za komšiluk. Brzo sam pronašla agenciju za listing i pronašla ga na aerodromu na Havajima, i dolazila kući sa odmora. Ponudili smo ponudu odmah nakon što je sleteo njegov avion. Sredinom popodneva, agent je dobio šest ponuda u punoj ceni . Ali Paula je već bila u deponiji na manje od liste.

Dve nedelje kasnije, Paula me je pozvala da otkažem. Razvila je poznato stanje pod nazivom hladne noge . Rekao sam da bih rado kupio kuću ako mi dodijeli ugovor. Pomislila je i odlučila da li njen agent želi kuću, to mora biti dobra stvar; zatvorila je escrow. Četiri godine kasnije, i dalje živi srećno u ulici Nelson.

Nataša: sredina 30-tih godina, sama, Mortičar

Natasha me je zvao o mojoj listi stanova, koje je pronašla na mreži.

Nažalost, moj stan je već bio na prodaju. Objasnila sam Nataši da bih mogla da organizujem obilazak svakog apartmana u tom kompleksu, a na prodaju je bilo 10. Nataline potrebe bile su vrlo jednostavne:

• 2 spavaće sobe.
• Spavaće gore.
• Bez odloženog održavanja.
• Manje od 200.000 dolara.

Pošto je to bilo tržište kupaca , pretpostavljam da će se većina prodavaca složiti da proda najmanje 5 posto manje od cijena liste, tako da smo obilazili stanove iznad Natasha cenovne tačke. Utvrdila je da joj stvarno nije potrebna dvospratna konvo kada je mogla kupiti jednu priču na drugom spratu. Prekrasna završna jedinica je bila na tržištu već 6 meseci, a taj prodavac je verovatno bio motivisan.

Nataša je ponudila nisko loptu i zatražila od prodavca da plati 5,000 dolara za troškove zatvaranja Nataše, plus plaćanje da zameni sve radove na peći (kao što je navedeno u izveštaju o inspekciji).

Ponuda je prihvaćena, a Nataša je zatvorila depozit po 190.000 dolara, sa kamatnom stopom ispod tržišne cene kao kupac kuće za prvi put , a bez naknade za pare. Njen stan je ključ u ruke. Nije mogla biti sretnija!

11 Trendovi za kupce za kupovinu samohranih žena za prvi put

• 3 od 4 žene troše manje od 200.000 dolara
• Želite 2 spavaće sobe ili više
• Manje verovatnoće odabrati novu gradnju
• Kupite u gradu preko prigradskih područja
• Da li će kompromitirati veličinu i cenu kako bi dobili druge pogodnosti
• Neće ugroziti lokaciju ili kvalitet susjedstva
• Preferiraju stanovi sa dobro održavanim kućnim udruženjima preko porodičnih kuća
• Manje prostori su prihvatljivi
• Poželjno sigurnost i / ili zatvoreni pristup
• Volim da se uključim u društvenu interakciju sa susedima
• Želite u neposrednoj blizini prodavnica, kupovine i fitnes centara

U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.