Sindrom hladnog stopala Kada je kupovina kuće normalna
Sklapanje kupaca stvara hladne noge. To je više nego hodanje u snijegu u nezaobilaznim cipelama bez čarapa. Pošto ste primili dobre vesti da ste upravo kupili kuću, nije neuobičajeno kada ste kupac da razvijete kajanje kupaca ili kako agencije za nekretnine pozivaju hladne noge. Sindrom hladnog stopala se dešava svejedno. Jednom minutom skačete gore i dolje, razbijate se, gnjavite jedni druge, pozovite svoje prijatelje i porodicu da podelite radost, a sledeća minuta sumnje se usporava, poput velikog kišnog oblaka naizgled iz nigde.
Pitate se: da li ste to učinili na svijetu?
Onda, bez šale, postaje sve gore. Sve vrste loših scenarija se pojavljuju. Možete zamisliti da vaš supružnik dobije otkaz i da se zapita kako će obojica platiti hipoteku ? Šta se događa ako nešto prekine u vašem novom domu i ne možete sebi priuštiti da to popravi? Jeste li platili previše za kuću? Da li ste tražili drugu kuću za kupovinu? Da li se sve ovo desilo prebrzo? Glava može da se okreće. Gah.
Može li se pogoršati? Da, može. Ovo je zabava kupaca u najfinijem satu.
Na primer, možete naći nekog drugog da vam pomogne da se hranite u tim strahovima, možda članu porodice ili bliskom prijatelju. Zajedno, možete sami da se vozite potpuno ludim. I ima smisla da izazovete ovaj bol jer delite strašne misli podstičući jedni druge da biste došli do još negativnih ishoda. Kao, šta ako je asteroid udario na zemlju?
Ako shvatite da se to dešava tebi, otkinite se i pronađite neutralnu treću stranu da biste razgovarali o svojim strahovima i kajanja vaših kupaca.
Razgovarajte sa osobom kojoj verujete ko nije povezan sa vašom transakcijom nekretnina. To ne znači da vaš agent za nekretnine ne može pomoći, jer su agenti obučeni da pomognu kupcima da se bave uznemiravanjem kupaca, ali se možda osećate bolje ako je osoba potpuno odvojena od kupovine kuće .
Takođe pomaže "Ben Frenklinu" situaciju. Ben Frenklinu znači pokušati da balansira prednosti i slabosti. Uzmi tablicu papira i nacrtajte liniju niz sredinu. Označite lijevu stranu DA i desnu stranu NE. Pod NO kolonom navedite razloge za kupovinu kuće , kontra izbalansirajte zbog razloga kupovine kuće u YES koloni. Možda nećete moći da dođete do bilo kakvih razloga za kupovinu kuće kada počnete ovaj proces, ali do trenutka kada završite, imate mnogo razloga za kupovinu .
Počnite tako što ćete navesti razloge zbog kojih se osećate neugodno da krenete napred sa kupovinom kuće. Razlozi da ne kupujete kuću mogu biti:
- Dom je preskup.
- Isplata hipoteke je mnogo veća od rentiranja.
- Ne znate ništa o popravci kuće i stvari mogu pogrešiti.
- Možda vam se ne sviđaju komšije.
- Možda ćete izgubiti posao i završiti spavanje ispod mosta.
- Ako se morate preseliti iz države, možda nećete moći da prodate kuću dovoljno da isplatite svoj kredit.
- Ne posedujete alatke za baštu ili frižider ili bilo šta drugo što vam je potrebno da živite srećno u kući.
- Možda vam se ne sviđa dom nakon što tamo živite nekoliko meseci.
- Domu je potrebna nadogradnja i ne možete sebi priuštiti da napravite bilo kakva poboljšanja.
- Suva čarolija može izazvati požar u vašem domu i zapaliti ga na zemlju.
Na YES strani kolone možete početi da navedete razloge za kupovinu kuće i da ih reflektujete kao suprotne negativne razloge na strani NE.
- Dom nije preskup, jer ste predkvalifikovani i odobreni od hipotekarnog zajmodavca.
- Poreska olakšica za kamatnu stopu čini vašu uplatu manju od stanarine.
- Vaša prva godina popravki može biti pokrivena kućnom garancijom koju je platio prodavac.
- Treba da upoznate komšije pre nego što kupite kuću da biste utvrdili da li vam se sviđaju.
- Ako izgubite svoj posao, vaš supružnik i dalje može izvršiti plaćanja plus možete se kvalifikovati za prikupljanje osiguranja za nezaposlenost.
- Ako se morate iznenada pomeriti i ne možete prodati, možete iznajmiti svoj dom i zadržati ga.
- Možete baciti žurku na žurci, a prijatelji i porodica mogu donijeti čarobne poklone kao kućne poklone .
- Moguće je da ćete možda još više voleti kuću nakon nekoliko meseci života i željno ste doživjeti ovo zadovoljstvo.
- Možete napraviti poboljšanja u kući, kako vam dopušta budžet, baš kao što su vaši roditelji i tvoja baka i djedovi uradili pre vas.
- Ako meteor zapali vaš dom na zemlju, dobro, zato vi nosite osiguranje kućnog vlasnika.
Takođe, na YES strani kolone, takođe treba navesti sve razloge za kupovinu kuće, koju ste na početku došli pre nego što napravite ponudu za kupovinu . Neki od njih mogu uključivati privatnost, imati kontrolu nad vašim domom i mogućnost pozivanja sopstvenog mesta, postavljanje korena, dobivanje psa, držanje roštilja u vrtu, izgradnju jednakosti i možda čak i pokretanje porodice. Odjednom, baš kao i prstenje, tvoje kajanje kupaca će nestati i te hladne noge će se zagrejati.
Ne zaboravite da je uobičajeno osećati kajanje kupaca ali će na kraju proći.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.