Međutim, u zavisnosti od toga gde živite, možda ćete biti teško kvalifikovati za hipoteku ili da priuštite mesečne hipotekarne isplate. Evo sedam praktičnih predloga o tome šta možete učiniti kako biste mogli da priušte kupovinu kuće .
1. Sačuvajte nadoknadu
Jedna od opcija je raditi na uštedi veće uplate tako da možete kupiti kuću koju volite. Veća uplata će smanjiti iznos koji treba da pozajmite za dom, što znači da možete kupiti skuplji dom ako imate veće učešće. Saving a down payment može vam pomoći da utvrdite da li ste spremni za kupovinu kuće .
Ako se trudite da dođete do uštede, možda ćete želeti da postanete kreativniji na način na koji rukujete svojim novcem. Razmislite o tome da živite sa cimerima nekoliko godina, tako da možete uložiti više novca u uštedu za učešće. Takođe možete da ujedine sve svoje poklone i bonuse u ovaj fond kako brže ostvarite svoje uštede.
2. Pronađite nekretninu uz iznajmljivanje
Druga opcija je potražiti nekretninu koja će vam omogućiti da iznajmite deo nje kako biste pokrili hipoteku. Ako živite pod visokim troškovima stambenog prostora, možda ćete moći da je zakupite dovoljno da pokrijete dobar deo hipoteke. Ako koristite ovu opciju, trebalo bi da imate nekoliko meseci vaših hipotekarnih uplata tako da možete pokriti vreme između iznajmljivača i bilo kakve popravke koje ćete možda morati preduzeti.
3. Potražite druge oblasti
Druga opcija koja vam pomaže da uštedite u kući jeste da razmislite o drugim područjima. Obično u gradu postoji više pristupačnih opcija ako ste spremni da putujete malo duže svakog dana. Druga opcija je razmišljati o potrazi za poslom u nižim troškovima stambenog prostora, tako da možete pronaći kuću koju volite. Možda ste iznenađeni koliko svega mala zajednica može ponuditi.
4. Budite spremni da je popravite
Često možete naći poremećene nekretnine po pristupačnijim cenama. Ključ je pronaći jedan u kome možete živeti dok ga popravite ili imate dovoljno novca da biste ga učinili živim. Ako vam je udobno raditi sami sebi, možete staviti u snop kapitala i brzo povećati vrijednost imovine vašeg novog doma. Važno je da se uverite u to da li je sve kodirano, a možda ćete i dalje platiti stručnjaka i vodoinstalatera, jer ova pitanja mogu uticati na ukupnu sigurnost vašeg doma.
5. Prijavite se za programe pomoći za kuću
Postoji veliki broj domaćih i domaćih kupaca pomoćnih programa koji vam mogu pomoći da se kvalifikujete za hipoteku, posebno ako ste prvi put kupac kuće. HUD je dobro mesto za početak, ali USDA ima program za koji se možete kvalifikovati ako živite u ruralnijem području.
Mnoge države i županije takođe imaju programe pomoći koje možete koristiti da biste pomogli u vezi sa troškovima plaćanja ili zatvaranjem računa. Počnite lokalno i proširite se na nacionalnu pretragu. U zavisnosti od vaših okolnosti, takođe možete da razmislite o Habitatu za čovečanstvo.
6. Rent-to-Own
Ako ste zabrinuti da se nećete kvalifikovati za hipoteku zbog niske kreditne ocene, možda ćete želeti da pogledate opciju koja će vam omogućiti da iznajmite svoj dom. Važno je pročitati sve sitne isečke kada to uradite i prođete kroz kućnu inspekciju pre nego što krenete. Trebalo bi odbaciti ono što ste odgovorni za popravku i šta se događa ako odlučite da se iselite. Iako ovo može biti dobar program, neki ljudi iskorišćavaju iznajmljivače i ne funkcionišu uvek.
7. Alternativni krediti
Možda želite da razmotrite alternativne opcije za kredit koji su na raspolaganju.
Postoje tradicionalnije opcije kao što su FHA ili Veterans 'home loan . Ovo je pravo unapred i može vam pomoći ako nemate pare ili niže kreditne rezultate. Postoje i kooperacije za stanovanje koje će vam pomoći da finansirate dom. Međutim, ovi koop-ovi takođe zahtevaju dio osnovnog kapitala kuće i morate ponuditi da im prodate kuću ako odlučite da se preselite. Ponovo bi trebalo pažljivo pročitati sitnu štampu i razmotriti da li je vrijedno šanse da dođete u dom.