Zašto ne biste trebali intervjuirati agente iz iste kompanije

Da li treba intervjuisati agente iz iste kompanije je dobro pitanje. Još jedno pitanje može biti da li treba intervjuisati agente iz iste kancelarije za nekretnine. Takođe, neke kompanije mogu imati 10 ili 20 kancelarija u istom gradu. Međutim, jedni je zajednički isti scenario i isti broker. To znači da će najverovatnije iste politike upravljati svim agentima koji su licencirani pod tim brokerskim brojem.

Zašto ne bi trebalo da intervjuirate agente iz iste kompanije

Mnogi prodavci kuće i kupci biraju svoj agent na osnovu ličnosti. Ako im se stvarno sviđa jedan od agenata koji intervjuiše, ali nešto o drugom agentu ih smeta, izbor je lak. Ponekad, ipak, odluka može biti bazirana na performansu, ugledu i nivoima iskustva . Evo razloga da se ne intervjuišu agenti iz iste brokerske kuće:

• Agenti se verovatnije upoznaju i mogu upoređivati ​​beleške o vama. Verovatno ne želite da se vaša lična situacija diskutuje u otvorenom okruženju.
• Agenti se ne mogu dopasti jedni drugima i mogu se izgraditi dalje nezadovoljstvo koje mogu uticati na vašu prodaju. Agenti ponekad imaju sukob jedni sa drugima, baš kao i svaka druga grupa ljudi na svetu.
• Jedan od dva agenta se možda ne slaže sa intervjuom kako bi izbjegao prelazak na prste saradnika. Ako je agent prijatelj sa drugim agentom, jedan ili obojica mogu odlučiti da se ne nadmeću jedan protiv drugog.

• Jedan ili oba agenta možda neće želeti da drugi dobiju mogućnost pristupa brigu o načinu poslovanja. Neki agenti su veoma tajni o tome kako obavljaju poslove i ne žele nikoga u svojoj kancelariji znati šta rade. Ne pitajte me zašto, jer nemam odgovor za takvo ponašanje; Samo znam da postoji.

• Prednosti koje kompanija obezbeđuje za svaki agent može biti identično. Ako ste prodavac, dobićete isti znak u dvorištu, identičnu izloženost na web stranici kompanije i najverovatnije ćete platiti sličnu stopu provizije .

Konkurencija među agencijama za nekretnine u različitim kancelarijama je oštra u ovom poslu. Preduzeća promoviraju brend, a ta marka je prepoznata, nešto više od drugih, među potrošačima. Većina agenata za koje znam da nisu briga ako završe sa gubitkom prospekta za drugu kompaniju, ali mogu biti duboko zabrinuti ako agent u svojoj vlastitoj kompaniji pobije posao.

Hej, niko nikad nije rekao da se ono što ide iza scene u nekretninama mora imati smisla. Ljudi su čudni. Međutim, morate uzeti u obzir da sa svim agentima koji su na raspolaganju za angažovanje, zašto intervjuirati agente iz iste kompanije?

To ne znači da nema razlike između vrhunskog proizvođača i proizvođača niskog nivoa (jer to obično postoji), ali možete vidjeti prednost da intervjuišete agente koji se međusobno takmiče u posebnim brokerskim poslovima, a ne iz iste kancelarije.

_{U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.}