Iznajmljivanje prvog stana može biti uzbudljivo i strašno. U zavisnosti od tržišta iznajmljivanja u kojem živite, možda ćete osećati da ste zaglavili plaćajući cene koje se oglašavaju na mreži ili u kompleksu. Međutim, postoje neki koraci koje možete preduzeti da smanjite iznos zakupnine koju plaćate. Ove ideje mogu vam pomoći da uštedite novac, dok ne budete spremni kupiti svoj prvi dom . Važno je pronaći mjesto koje možete sebi priuštiti. Pregledajte budžet pre nego što krenete. Obavezno se prijavite za osiguranje stanara kada počnete iznajmljivati.
01 Pregovarajte o Vašoj Renti
- Kupovina u pravo vreme može olakšati pregovore. Ako živite u koledžnom gradu, možda ćete imati bolju šansu da pregovarate o iznajmljivanju tokom leta kada učenici nestaju.
- Proverite oglase na mreži da biste videli da li kompanija češće posjećuje i na različite načine kako bi videla koliko će vam nisko uspjeti da pregovarate.
02 Pokušajte privatno iznajmiti
Postoje pogodnosti za iznajmljivanje u većim apartmanskim zajednicama sa dodatnim sadržajima kao što su bazen ili soba za težinu. Međutim, ako stvarno pokušavate da uštedite novac, pokušajte da tražite privatne iznajmljivanje. Možete pogledati u novinama, na mreži ili jednostavno voziti kroz područje gdje želite da iznajmite i potražite znakove postavljene u dvorištu. Često je najamnina jeftinija i možete uštediti mnogo novca. Obavezno uzmite dodatni trošak komunalnih usluga. Generalno, vi ćete biti odgovorni za njih u privatnom iznajmljivanju, tako da inicijalna ušteda možda neće biti toliko koliko ste prvobitno očekivali.
- Obavezno pažljivo pročitajte ugovor i pažljivo proverite pre nego što potpišete zakup. Ovo vas može zaštititi od drugih problema u budućnosti.
- Druge opcije uključuju traženje prijatelja od koga iznajmljuju i da paze na određene osobine u vašem području.
03 Pogledajte preduzeća za iznajmljivanje umjesto kompleksa
Obratite se kompaniji za iznajmljivanje na terenu umesto da gledate velike apartmanske komplekse. Možda želite da pogledate nekoliko da biste pronašli najbolje ponude. Ovo su slične privatnim iznajmljivanjima, ali imovina upravlja kompanija. To znači da brže možete dobiti odgovore na zahteve za popravke. Ugled kompanije za upravljanje iznajmljivanjem može uticati na vaše iskustvo.
- To su dobra opcija. Gledajte znakove za iznajmljivanje u vašem gradu - oni često objavljuju kompaniju za iznajmljivanje i možete početi da gledate njihovu internet stranicu.
- Zamolite se za dobru kompaniju za iznajmljivanje kako biste započeli pretragu.
04 Razmislite o drugoj lokaciji
Lokacija i cena su često kompromitovani. Može biti skupo da živi direktno u centru grada ili da se zatvori u školi. Možda ćete moći da uštedite znatan novac tako što ćete preći između deset i dvadeset minuta dalje. Ako je cijena sjajna, razmislite o drugim lokacijama. Naravno da morate razmotriti i pogodnost i vrstu posla koji radite. Duga vožnja možda nema smisla ako redovno radite kasno. Pored toga, možda ćete želeti da razmotrite opcije javnog prevoza pre nego što odaberete lokaciju. Uopšte možete uštedeti novac ako možete doći bez automobila, što vam može uštedjeti na plinskom i automobilskom osiguranju .
- Razmislite o tome da se krećete dalje u predgrađu da biste uštedeli na najmu.
- Alternativno, možete odabrati da živite u naseljima ili kompleksima u opasnijim delovima grada.
Razmislite o cimerima
Još jedan sjajan način štednje na iznajmljivanju je pronalaženje cimerka. Često spavaća soba je samo 100 dolara više mesečno. I dalje je pogodnost vaše sobe, ali gotovo pola troškova onoga što biste platili ako biste sami živeli. Budite sigurni da se osećate prijatno sa svojim cimerima i pokušajte da ubedite upravnika stanova da potpiše odvojene zakupe sa svakim od vas, tako da ne završite sa plaćanjem celokupne zakupnine ukoliko vam cimer pada. Takođe je važno utvrditi kako ćete platiti komunalne usluge pre nego što počnete da živite tamo.
- Pomaže da se upoznaju i uspostavljaju jasna pravila o očekivanjima vezanim za posetioce (posebno dugoročne).
- Pronalaženje cimera na mreži može biti teže i trebalo bi da budete pažljivi. Postavite bravu na vrata vaše spavaće sobe kako biste zaštitili svoje lične podatke.