Top 10 savjeta za prodaju na tržištu nekretnina u padu
U delovima zemlje sa četiri godišnja doba, posmatramo lišće eksplodira u živopisnim bojama, a za prodaju znakovi se pojavljuju u dvorištima.
Ljudi su sretni i opušteni jer temperatura počinje da pada. To nije samo vremenski džemper koji stvara statičko struje u jesen; to je skupljanje agenata koji se pažljivo trude da popnu još više prodaje u bunker pre objavljivanja rezultata prodaje u trećem kvartalu.
Evo 10 savjeta za privlačenje jesenskog kupca kuće na jesen:
Očistite dvorište
Grablje mrtve lišće i ostatke u vašem travnjaku. Ne dozvolite rastućim vegetacijama blokirati prozore ili put do ulaza. Rezanje grmlja i drveća udvostručiti će sunce unutra i pokazati spoljašnjost vašeg doma. Isecite letnje loze i smanjite mrtve cvijeće. Iskoristite najveći deo jesenjeg vremena na jesen tržištu nekretnina.
Kreirajte žalbu za autumn curb
Najpopularnije jesensko cvijeće su hrizanteme (ili mame), a oni dugo cvjeta. Takođe sam delimičan na marigoldove za pad. I mame i marigold su dostupni u žutoj boji, što je moja prva boja za prodaju.
Stavi ih u posude. Postavite lonce na stepenice i duž trotoara. Naglasak sa bundama ili drugim vrstama tkiva.
Obucite Windows
Kiša i vetar iz ljetnih mjeseci mogu učiniti vaše prozore prašnjavim i prokletim do jeseni. Možda nećete primijetiti mrlje, ali kupci će, ako samo na nivou podsvesti.
Da biste prodali kuću, vaši prozori trebaju iskrcati. Iako ne prodajem svoj dom, moje mačke rutinski trljaju svoje male nosove na unutrašnjoj staklu dok hodaju po prozorskim rubovima, tako da moram da perem svoje prozore unutra i iz svake jeseni. Skinite ekrane i spraznite ih.
Proverite HVAC
Želite da vazduh unutar vašeg doma miriše sveže. Kada ste poslednji put promenili svoj pećni filter? Možete kupiti 90-dnevne peći filtere. Proverite HVAC sistem pre nego što uključite toplotu. Osim toga, kupac će zatražiti od domaćeg inspektora da pogleda na vašeg HVAC-a. Ako otkrijete probleme sa svojom pećnicom, bolje ih je popraviti pre nego što vaš dom počne na tržištu.
Očistite kamin za pad tržišta nekretnina
Ah, ništa miriše na jesen nego dim iz kamina koji zapalio drvo. Međutim, u nekim dijelovima zemlje, zapaljenje drveta u zatvorenom prostoru ili na otvorenom je zabranjeno. U Sakramentu imamo određene dane kada nam nije dozvoljeno da spalimo drvo u kaminu. Ako imate kamin na plin, upalite ga kada kupci dođu. Ako je kamin ispunjen paicinjom, jer se nije upotrebljavao mesecima, vakuumirajte ga i oprati. Neki kućni stajder umesto drvenih drvenih stabala raspoređuju štikle u kaminu.
Pripremite Autumn Edibles
Govoreći o jesenskim mirisima, možete postaviti sveže pečene bundeve za pecivo ili sipati vrući jabučići na štednji. Stavite posudu cimetova štapova na šalteru, uperene cijelim karanfilićem. Jedna od mojih omiljenih jeseni tretira se kao dijete - kolačići snickerdoodle. Prop otvorite kuvar u jesenji. Napunite posudu sa oštrim crvenim jabukama.
Postavite raspoloženje za pad prodaje nekretnina muzički
Kada pomislim na jesensku muziku, iznad "Vidimo se u septembru" i "Kalifornija Dreamin", polka muzika i harmonika dolaze na pamet. Nemački pivski festivali se uvek održavaju u oktobru. Ali to ne izgleda adekvatno za prodaju u jesenima, osim ako ne zabavljate kuću za hranu. Pretpostavljam da je kućni prodavac bolji od Enya-ovog "Prvog jeseni" ili pijanog albuma "Jesen" novog doba Džordža Winstona.
Koristi boje autentičnih boja
Ne morate da ispuštate neživu kauču kada možete da dodirnete njegovu tišinu sa jako crvenim, narandžastim i / ili zlatno žutim jastucima.
Baci odeću ili jesenje boje preko stolice. Nakon što ste uklonili nered i depersonalizovali svaku sobu, dodajte nekoliko jesenskih nijansi u svaku prostoriju postavljanjem naglašenih dijelova naglašenih boja u neobične grupe kao što su 3 i 5-i. Napravite jesenje sredinu za sto za trpezariju tako što ćete urediti borove šipke i matice oko narandžastih sveća, držati se u nekoliko listova iz dvorišta.
Uključite svetla svuda
Iznad svega, unesite svetlo. Kada se dana kraće, sunce se postavlja niže u horizontu i baca šire senke. Povucite roletne, otvorite roletne i vraćajte zavese na svaki prozor. Uključite svako svetlo u kući, uključujući svetla aparata i svetla za orman. Osvetlite tamne prostorije sa nekoliko prozora postavljanjem reflektora na pod za sobom iza nameštaja, i za dobrotom, isključite TV.
Ponuda deljenja tretira potencijalnim kupcima
Volim da ostavim knjigu gostiju do vrata da ljudi napuste komentare o kući. Prikupljanje povratnih informacija kupca može biti od ključnog značaja. Kupci će se osećati više prisiljenima da ostavljaju napomenu ako im pružite nešto zauzvrat. Kao mala pakovanja slatke kukuruza ili te burgije u bočicama - oh, volim Snickers barove kao ne sutra. Ili možete ići svima i ostaviti poslužavnik pojedinačno obloženih karameliziranih jabuka, vezanih sa trakom za curling.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.