Vrlo mali broj kredita VA uđe u zatvor
U hipotekarnoj industriji nema sigurnih stvari. Jedina sigurna stvar je ako izvršite uplatu hipoteke, ostajete. Ako ne, nećete. Ali krediti za VA su skoro bliski, pošto zajmoprimci mogu donekle zaštititi od mogućnosti neizvršavanja obaveza.
Posle hipoteze o subprimnim hipotekama , pozajmice koje podržava Odeljenje za boračka pitanja i dalje obezbeđuju veteranima siguran način za finansiranje kućne kupovine.
Ovi niskobudžetni krediti dolaze sa rigoroznim i fleksibilnim procesom otkupa koji je pomogao izolaciji veterana i njihovih porodica od zaraženih obaveza i oduzimanja imovine .
VA Foreclosure tarife
U stvari, krediti VA imaju najmanju stopu zauzimanja od bilo kog velikog kreditnog proizvoda koji je dostupan, prema najnovijim podacima Udruženja hipotekarnih bankara. Evo pregleda stope izuzimanja od četvrtog kvartala 2009:
- Preduzetni krediti za subprime kredite: 15,58%
- FHA otpis kredita: 3,57%
- Prodajni krediti za kredite: 3,31%
- Vađenje kredita VA: 2,46%
Uprkos uspehu u pogledu izuzeća, krediti VA i veterani nisu bili potpuno imuni na ekonomska kriza u protekle dve godine. Međutim, Odeljenje za boračka pitanja je proaktivno radilo kako bi veterane i članove aktivne službe izgubili svoje domove.
Izbjegavanje Foreclosure od VA zajma
Agencija poziva veterane koji se trude da odmah kontaktiraju svoje zajmodavce i istražuju opcije kako bi izbegli izuzimanje.
Serviseri za kredite mogu biti u mogućnosti da veteranima pruže jednu ili više od sledećih opcija:
- Iznos kredita
Veterani mogu dobiti dodatno vrijeme za otplatu obaveze. - Modifikacija kredita
Zajmoprimci ukidaju neisplativu isplatu u stanje kredita i započnu novi raspored plaćanja. - Režim otplate
Veterani plaćaju deo neisplaćenih plaćanja svakog meseca uz njihov redovni iznos.
- Kratka prodaja
Zajmoprimci mogu dozvoliti borcima da prodaju svoj dom manje od vlasnika kuće. - Deed-in-Lieu Foreclosure
Umjesto da pređu izuzeće, veterani mogu obaviti imovinu preko servisa zajmova. Većina zajmodavaca bi radije izbjegavala troškove i glavobolje koje dolaze s pokušajima da se formalno zaustave na imovini.
Pomoć za Zajmoprimca ZZ za Default
Veterani koji postaju delikventni na VA kreditu mogu koristiti usluge pružene pomoću agencije kako bi se riješio problem. VA zajmoprimci mogu takođe zatražiti pomoć stručnjaka u jednom od osam regionalnih centara za kreditiranje i dva posebna servisna centra. Da biste pronašli najbliži centar, pozovite 877-827-3702.
Neki veterani takođe mogu biti u stanju da se kvalifikuju za zaštitu podrazumevajuće zaštite u skladu sa Zakonom o civilnoj pomoći Republike Srbije ili SCRA. Prihvaćeni veterani mogu dobiti nižu kamatnu stopu do godinu dana i odbaciti imovinsku korist ili iseljenje do devet mjeseci od svog perioda služenja vojnog roka.
Veterani sa ne-VA krediti
Očigledno je da je VA ograničena u tome šta može učiniti da interveniše kada veterani imaju hipoteke koje agencija ne podržava. Veterani mogu biti u stanju da refinansiraju svoj postojeći konvencionalni zajam u VA kredit za do 100 procenata vrijednosti imovine.
Veterani se takođe mogu obratiti HIPE NOW Alliance-u za pomoć. Ova grupa savetnika, hipotekarnih kompanija i drugih stručnjaka pruža opismenjavanje, savetovanje i pomoć vlasnicima kuća koji se bore da ostanu u životu. Pozovite 1-888-995-4673 ili posetite www.hopenow.com.