Prednosti tradicionalne hipoteke
Ovo je najbolji kredit za hipoteku za potrošača. Zaključićete po stopi i postavljate plaćanja. Ako se kvalifikujete za ovaj kredit, najverovatnije ste u mogućnosti da priuštite svoj dom . Ovo je najveća korist jer nećete morati da brinete o vašoj uplati zbog povećanja kamatnih stopa. Kada gledate tradicionalnu hipoteku, možda ćete dobiti priliku da kupite poene za nižu kamatnu stopu. Uopšteno govoreći, plaćate za one poenke bliske onome što biste uštedeli na kamati.
Kako da utvrdim uslove moje hipoteke?
Ako možete upravljati višom isplatom na petnaestogodišnjem kreditu, bićete u mnogo boljem položaju. Ovo će skratiti dužinu vašeg kredita i dramatično smanjiti iznos koji plaćate na kamate. To može značiti kupovinu manjih kuća ili zategnjavanje u drugim oblastima, ali s vremenom će vam to biti od koristi.
Trebali biste takođe da pogledate uslove kao što su ranije plaćanje kazni. Takođe možete videti da li možete da se kvalifikujete za nižu kamatnu stopu tako što ćete imati automatski prenos za hipoteku. Hipotekarni broker treba da vam može ponuditi različite hipoteke sa različitim uslovima koje možete izabrati.
Kako da utvrdim koliko mogu da trošim u kući?
Trebalo bi da zadržite hipoteku u iznosu od oko 25% vašeg prihoda.
Ovo će vam sprečiti da postanete siromašni u kući . Ne bi trebalo da pozajmljujete više od ovoga, jer možete otežati ispunjavanje drugih plaćanja. Možda ćete morati da skratite vaša očekivanja kako biste pratili ovo pravilo. Sačuvanje dobro plaćene veličine može takođe pomoći da priuštite ugodniju kuću, jer možete smanjiti iznos koji treba da pozajmite uz pare.
Kada prvi put kupite kuću , možete započeti u manjoj kući i planirajte se kretati do većeg doma. Ovo može biti dobar plan, ali morate konačno da izaberete kuću za koju planirate da ostanete, tako da možete isplatiti hipoteku. Takođe bi trebalo izbjeći otplatu zajma za domaći kapital da biste isplatili svoje dugove ili gotovinu iz kapitala. Time ćete proširiti vremenski period na koji ćete naplatiti hipoteku, a to može izazvati dodatni stres kada se približite penziji.
- Pokušajte da zadržite svoje dugove između dvadeset pet do trideset procenata vaših prihoda.
- Ne pozajmljujte više nego što možete udobno platiti svakog meseca, čak i ako se kvalifikujete za veći iznos.
Kako mogu pronaći najbolje hipotekarne mogućnosti?
Odmjerite vrijeme da pažljivo istražite svoje opcije i radite s hipotekarnim brokerom da biste pronašli hipoteku koja ima najbolje moguće opcije za vas.
Može potrajati još neko vrijeme, ali kada izvadite hipoteku, želite najbolje uslove za vas jer je vaš dom tako velika kupovina. Plaća se da odvojite vrijeme da procenite sve svoje opcije. Takođe bi trebalo da budete sigurni da ste izabrali mesto za život koje ćete uživati dugoročno. Kada kupujete kuću, vi se zaključavate duže vreme nego kada iznajmite, a stvari se mogu promeniti kao da imate djecu i trebate dobar školski distrikt.
- Ne zaboravite da pogledate kamatnu stopu, dužinu trajanja kredita i da li su na njega predviđene kazne predostrožnosti.
- Kupujte se ili koristite hipotekarni broker koji će vam kupiti različite opcije. Kreditna unija ili banka može takođe koristiti hipotekarni broker da bi vam pružio dodatne opcije.
Budite sigurni da ste spremni kupiti dom
Važno je biti spreman kupiti kuću.
Uvek postoje razlozi zbog kojih biste možda želeli da kupite kuću i razloge zašto bi trebalo da čekaju da kupe kuću . Ako niste finansijski spremni za kupovinu kuće, brzo može postati teret i oduzimanje u zatvorima može uticati na vaš kredit i otežati kupovinu novog u budućnosti. Otplaćivanje potrošačkog duga i stvaranje dobrog budžeta koji možete pratiti pre nego što kupite, olakšaće vam proces kupovine kuće i učiniti ga vjerovatnijim da biste mogli nastaviti da ostanu u kući.