Možete li kupiti kuću i dobiti hipoteku ako imate studentski zajam?

Koristite ove 10 strategija kako biste povećali svoje šanse za kvalifikovanje

Nema sumnje u to: stecaj za studentski zajam moze predstavljati probleme za vas ako zelite da kupite dom koji zahteva hipoteku. Jedna studija pokazala je da je 75% diplomiranih studenata sa studentskim kreditima reklo da im je njihovo plaćanje omogućilo kupovinu kuće ili automobila.

Milioni diplomiranih studenata se bore pod takvim opterećenjem studentskih zajmova i duga na kreditnim karticama da san o kući vlasništva može izgledati potpuno van dometa.

Ali to nije nemoguće. Saveti u ovom članku mogu vam pomoći da kupite kuću, čak i sa dugom studentskog zajma.

Kako dobiti hipoteku kada imate studentski zajam

Evo 10 strategija koje možete koristiti da biste se kvalifikovali za hipoteku, čak i ako imate dug za studentski kredit:

1. Ako imate studentske kredite od 10.000 dolara ili više, možda ćete moći da se konsolidujete po nižim cenama kako biste smanjili svoja plaćanja i koristili uštedu za odlaganje u slučaju plaćanja u kući.
2. Postavite finansijske ciljeve za sebe, što će vam pomoći da se fokusirate na veliku sliku i preskočite nepotrebnu potrošnju.
3. Izbjegavajte dug kreditne kartice . Imate jednu ili dve glavne kreditne kartice i isplatite saldo svakog meseca. Ako morate voditi balansi kreditnih kartica , prebacite ih na kartice sa nižim stopama kad god je to moguće.
4. Uspostavite evidenciju blagovremenog plaćanja računa, tako da ne oštetite svoj kreditni rezultat , što je ključno za dobijanje najboljih kamatnih stopa na hipoteke, auto kredite i ostale kredite.

1. Provjerite svoj kreditni izvještaj godišnje zbog nepravilnosti i riješite ih ako ih ima. Ako planirate da kupite kuću, počnite da pregledate svoj kreditni rezultat najmanje šest meseci pre nego što počnete sa kućnim lovom i preduzmite korake kako biste poboljšali svoj rezultat.
2. Izbegavajte da uzimate nove kredite ili da podnesete zahtev za nove kreditne kartice u mesecima pre nego što počnete da tražite kuću.

1. Isplatite toliko duga koliko možete pre nego što počnete da lovi lov, što će vam pomoći da se kvalifikujete za hipoteku.
2. Pripremite realan budžet i provjerite da li možete stvarno upravljati hipotekarnim isplatama na vrhu svog drugog duga.
3. Sačuvajte sve "pronađene" novca: povraćaj poreza na dohodak , bonuse, nadoplatu i gotovinske poklone, da idete ka vašim troškovima ili troškovima zatvaranja .
4. Razmotrite jeftiniji automobil i primenite razliku u isplati za plaćanje duga kreditne kartice ili štednju za vašu učešće.

Koji pozajmici žele da vide

Zajmoprimci upozoravaju da plaćanja studentskih zajmova koja premašuju 8% vašeg prihoda smatraju se neupotrebljivim. Većina učenika čak i ne izračunava koliko će verovatno biti njihova mesečna plaćanja kada pozajmljuju novac za studentski zajam , što znači da su šokirani kada moraju početi otplatu.

Čuvanje vaših uplata na 8% vašeg prihoda može izgledati dobro, ali 8% bi trebalo da bude ukupan iznos vašeg ne-hipotekarnog duga kako biste mogli udobno priuštiti vaša plaćanja.

Za nekoga košta 40.000 dolara godišnje, to bi bilo oko 275 dolara mesečno (za plaćanje studentskog zajma, plaćanje automobila i plaćanje kreditnih kartica u kombinaciji), po niskim kamatnim stopama. Ako se kamatne stope raste, takođe će biti i vaša buduća mesečna uplata studentskog kredita.

Najbolje se kladiti da brijete dolare svojim mesečnim plaćanjima kad god možete.

Ako ste još u školi, pročitajte ovo

Napredno planiranje, pažljiva potrošnja i zarađivanje što je više novca u školi može pomoći u ograničavanju tereta otplate studenata .

Budite pažljivi kako provodite novac za studentski zajam. Školarina, soba i board, i udžbenici su pametni načini da potrošite novac. Ishrana, kupovina muzike i odeće, odlazak na prolećnu pauzu, ili na neki drugi način finansiranje vašeg društvenog života, nisu najbolji način da se taj zajam potroši.

Čak i ako direktno ne koristite novac za studentski kredit u ne-obrazovne svrhe, trošenje bilo kog svog novca na dodatke znači da imate manje novca za vaše obrazovanje (i možda ćete morati da pozajmite više).

Ne morate živeti kao pauper (to nije zabavno za bilo koga), ali pokušajte imati na umu da svaki dolar koji štedite (kao u ne potrošite) je dolar manje, plus interes, Moram da pozajmim.

Ne zaboravite da će studentski krediti trajati 10 do 20 godina da bi se isplatili, što znači da ćete (indirektno) platiti za one male dodatke za narednu deceniju ili dve.

Finansijska pomoć , letnji poslovi, honorarni poslovi tokom školske godine, hibridni krediti i pažljivo budžetiranje i trošenje mogu znatno smanjiti, a za neke ljude eliminisati potrebu za studentskim kreditima .