Kako prodati svoj dom na proleće

Saveti za pobedu u kupovini kupaca u proljeće

Proleće je optimalno vreme za prodaju kuće. Bez obzira na to da li je to tržište kupca ili tržište prodavaca, inventar se skoro uvek povećava na proleće. Zašto? Pošto najveći broj kupaca aktivno traži novi dom tokom aprila, maja i juna.

Savet: Ako vaš dom počne da trguje od praznika, odnesite ga sa tržišta. Dajte joj priliku da se "ohladi" nekoliko nedelja pre nego što je vratite na tržište. Niko neće proučiti vašu kuću na proleće ako DOM pokaže da je na tržištu već nekoliko mjeseci. Kupci gravitiraju prema svežim, novim listama!

Evo 15 stvari koje možete učiniti kako biste poboljšali šanse da će se vaš dom izdvojiti među morem novih listinga poplavljenih na tržištu nekretnina u proljeće:

Operite unutrašnjost i izlaz operativnog sistema Windows / Polish All Mirrors
Sparkle je besplatan, a sjaj prodaje kuće. Potencijalni kupac možda neće shvatiti zašto vaš dom izgleda tako pozitivni, ali će se osećati privučenim ako prozori budu čiste i vaše ogledalo odražavaju sunčevu svetlost. Čišćenje je prvi korak u pripremi kuće za prodaju .

Rake the Yard / Trim Back Bushes
Očistite mrtve lišće i ostatke u travnjaku. Ne dozvolite rastućim vegetacijama blokirati prozore ili put do ulaza. Rezanje grmlja i drveća udvostručiti će sunce unutra i pokazati spoljašnjost vašeg doma.

Mau Diagonally i Edge Lawn Along Driveway / Trotoari

Umjetno uređeni travnjaci su okrenuti i kažu kupcima da obratite pažnju na male detalje. Diagonalno kosljene travnjake čine da vaše dvorište izgleda veće.

Transplantirane tulipani i narcisi ili kupiti cvijeće u kontejnerima
Žuto cveće podstiče kupovinu.

Posle dugog zime, svi žele da vide prve znake proleća. Žuti tulipani i narcisi izazivaju osećanja sreće i zadovoljstva. Rasporedite kontejnere u grupama od tri do pet u blizini ulaza.

Čistite zavese, zavese i žaluzine i otvorite svaki prozor

Pošaljite svoje prozorske obloge na hemijska sredstva ili pranje, osušite i pritisnite.

Tašna se zatvara u soapu za brzo pranje. Otklonite sve akumulirane prašine i paukove mreže. Crisp posteljina i prolećni vjetar kroz prozore pozivaju sezonu unutar.

Postavite sveže smrdljive cvijeće kao što su pravolinijske jarane ili peonije

Zašto ne laskate svoje komšije i pitate da li možete pozajmiti cvijeće sa svojih dvorišta? Prirodni mirisi su privlačniji od veštačkih i izazivaju manje alergija među onima koji su podložni. Peonijeve vaze su dizajnirane da drže peonice uspravne, ali prvo pere cveće kako bi izbegle nošenje mrava unutra. Pametan kućni prostor donosi boju i miris u zatvorenom prostoru.

Poljski podovi do visokog sjaja
Vaši podovi od tvrdog drveta trebali bi biti prefinjeni, ako je potrebno. Napravite svoje keramičke i linolejske podove da sijaju i sijaju. Bleach tupi injekcioni. Temeljito očistite sve prostirke.

Koristi ručnike, bacice, jastuke u svetlim bojama - jelene, ruže, pale bluze, lutke
Čak i ako to znači zamenu predmeta, peškiri, posteljina, baci i sofa jastuci su jeftini akcenti koje možete kupiti. U mekim opijenim bojama, upaliće sobu. Krpice za ručnike na ručkama za kupatilo i stavite valjane krpe za pranje na šalterima u modernoj piramidi.

Ponudite vanjski mantil za čišćenje cipela i stavite kišobran na ulazu
Bez obzira gde živite, prolećno vreme je često nepredvidljivo.

U nekim državama, može biti 72 stepena jednog dana i snijeg sledećeg. Ako pada kiša, dajte kupcima mesto za skidanje kišobrana i obrisati noge prije ulaska u vaš dom. Neki prodavci postavljaju plastične trkačeve preko podova za zaštitu, ali to teži da uništi efekat sjajnog posla za poliranje.

Kupi svetle boje helijum balone
Dućani za kancelarijske i partijske proizvode prodaju balon od helium-a za oko jedan dolar. Dakle, nema razloga da ne uzmete par deset balona da biste se povezali sa vašim otvorenim kućnim znakom. Baloni čine uzbuđenje i dobijaju vašu kuću koju su primetili kućni kupci.

Postavite opcije za četiri boje i finansiranje
Nemojte skrivati ​​svoje marketing materijale. Želite kupce kuće da izaberu letak među desetinama koje pokupe. Boja se prodaje bolje od crne i bele. Pokažite domaćim kupcima koliko lako mogu sebi priuštiti da kupe svoj dom tako što im daju dve ili tri mogućnosti finansiranja.

Prva stvar u umu kupca prilikom razmatranja kućne kupovine je mesečna isplata hipoteke. Nemojte ih nagađati.

Koristite Color Photo za Display Advertising
Provedite malo više na novinama i online oglašavanju tako što ćete u svoj oglas uključiti fotografiju u boji. Zapamtite: slika vrijedi 1.000 riječi. Pregledajte svoje foto galerije za sezonsku fotografiju koja vam najviše koristi svoj dom.

Mail Four-Color Razglednice sa UV premazom
Pozovite lokalno naslovnu kompaniju kako biste dobili besplatnu listu direktnih mailova okolnih suseda. Štampajte četiri raznobojne razglednice i uključite UV premaz da biste dali marketingu oomph . Koristite prvoklasnu poštarinu.

Ispunite sudoper s ledom i hladite vodu za goste
Stavite par deset boca vode u kupolu leda za kupce. Takođe možete da nalepite etikete na boce, odštampane sa vašeg računara, svojim brojem telefona, fotografijom i adresom vašeg doma.

Postavite tretmane, pojedinačno omotane u celofan i vezane sa trakom
Turistički domovi čine kupce gladnim. Dajte im snack. Kupcima će se pružiti prilika da ostanu u vašoj kuhinji i čudite se na svojim elegantnim imenima, što bi inače moglo biti zanemareno.

_{U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.}