Naučite kako utvrditi vrijednost imovine za porez na imovinu
Bruto imovina je vrijednost njene imovine i imovine prije odbijanja poreza i dugova. Uključuje svu imovinu koja je u vlasništvu odlazioca ili u kojoj ima interes, bez obzira da li je imovina podložna uslovnoj.
Korišćenje Vrednovanja vrijednosti datuma smrti
Datum vrednovanja smrtne imovine je fer tržišna vrednost svake imovine imovine od trenutnog datuma smrti.
- Za račune banaka, investicija i penzija , to bi bile vrijednosti izjave na datum smrti.
- Sa akcijama koje se trguju javno, a koje se drže izvan brokerskog računa, prosek visokih i niskih cena na dan smrti se pomnoži sa brojem akcija koje je pokojnik posjedovao. Ako se smrt desi na dan kada je berza zatvorena, koriste se prosječne cijene akcije na dan trgovanja neposredno prije i nakon datuma smrti.
- Pravična tržišna vrijednost ličnih efekata, poslovnih interesa i nekretnina od datuma smrti obično se određuje procjenom.
Upotreba datuma alternativnog vrednovanja
Vrijednost alternativnog datuma vrednovanja je fer tržišna vrijednost svih imovina uključenih u bruto imovine pokojnika šest mjeseci nakon datuma smrti.
Prema Kodu unutrašnjih prihoda, ličnom predstavniku se dozvoljava da odaberu da li će koristiti datum vrijednosti smrti ili vrijednosti vrijednosti alternativnog vrednovanja ako je imovina dovoljno značajna da bude podložna federalnim porezima na imovinu i ako korištenje alternativnog datuma smanjuje vrijednost bruto imovinu.
Od 2016. godine samo oporezivanja sa bruto vrijednostima iznad 5,45 miliona dolara podležu porezu na imovinu.
Zašto koristiti jedan ili drugi?
Zašto bi lični zastupnik izabrao alternativne vrijednosti datuma vrednovanja umjesto datuma smjernice za vrednovanje imovine? Jer ako je jedna ili više sredstava imovine izgubila značajnu vrednost tokom šest meseci nakon smrti, račun poreza na imovinu može se smanjiti. Međutim, ako se upotrebe vrednosti alternativnog datuma procene , tada sva sredstva imovine moraju biti revalorizovana, a ne samo ona koja su se smanjila u vrijednosti.
Šta se događa ako se imovina proda u toku šest mjeseci nakon datuma smrti? Zatim se mora koristiti prodajna cena sredstva.
Velika mana za korištenje alternativnih vrijednosti vrijednosti vrijednosti je da je stepen u bazi koji korisnici dobijaju zaključani po nižim vrijednostima. Ovo može uticati na odgovornost za kapitalnu dobit ako kasnije odluče da prodaju svoje nasledje.
Obično bi poreklo poreskog obveznika bilo ono što je platio za imovinu, plus troškove poboljšanja kapitala. On plaća porez na kapitalne dobitke na razliku između one i prodajne cene. Njegova osnova u nasleđenom vlasništvu je njegova vrijednost od datuma vrednovanja za namene poreza na imovinu, tako da je niža procjena, to će vjerovatnije postati da će ostvariti kapitalne dobitke ako prodaje.