Ne budi žrtva Shady Kreditora
Najveći deo hipotekarnih zajmodavaca na tržištu je orijentisan prema potrošačima i poštuje državne / savezne zakone. Ovi zajmodavci funkcionišu u okviru zakona o nekretninama i etički. Međutim, postoje zajmodavci koji žive na naivnom i neinformisanom. Koristite ljude koji ne znaju kako iskrenim hipotekarnim zajmodavima iz predatorskih vrsta.
Baš kao što ne biste kupili sat od nekog lika na ulici sa izbušenim džepovima, na primjer, ne bi trebali odgovarati na neadekvatne marketinške napore kao što su:
- Leteli bačeni na vašem pragu, zaglavljeni na vetrobranu vašeg automobila ili pričvršćeni na telefonski stub
- Direktna pošta od kompanija za koju nikada ranije nisi čuo
- Telemarketeri koji pokušavaju da vas pritisnu preko telefona
Postoje legitimna mesta za pronalaženje hipoteke . Međutim, kao i kod bilo koje profesije koja uključuje ogromne sume novca, komplikovane proizvode i nesofisticirane potrošače, postoji mogućnost prevare. Kako možeš da kažeš da li je zajamčitelj scammer? Evo nekoliko znakova upozorenja:
- Predstavnik se bavi brzim razgovorom i glatkim operaterom
Možda biste stekli utisak da je diskusija veći deo igre koja se ponavlja toliko puta koliko je sada skrivena, a ne konverzacija. - Izgleda da su cijene i provizije neobično visoki
Pitajte da li vam je objašnjen vaš FICO rezultat i upoređivanje stopa među drugim zajmodavcima. Zovite drugog zajma i pitajte o određenoj stopi. - Posuditelj koristi s taktikom visokog pritiska, te vas poziva da potpišete SADAK
Ako refinansirate , imate tri dana da se predomislite. Ako kupujete kuću i dobijate kupovni kredit, pitajte šta se događa ako odmah ne zaključite svoju stopu kredita.
- Rečeno vam je da "loš kredit nije problem"
Kredit je uvek problem. Dobar kredit sa visokim FICO rezultatima znači da ćete dobiti povoljne uslove za vaš kredit. Loš kredit vam može sprečiti da dobijete kredit. Zajmoprimci koji se specijaliziraju za kreditiranje kupaca sa lošim kreditom poznati su kao podredjeni zajmodavci i ne nude atraktivne stope.
- Zajmoprimac vas ohrabruje da legnete na zahtev za kredit i tvrdite "to se radi stalno"
Nemojte potpisati prazne dokumente i ne dajete lažne izjave o vašoj aplikaciji za kredit. Protiv zakona je da definira zajmodavca. Hipotekarne prevare kažnjava FBI. - Vi ste pod pritiskom da prihvatite rizičan zvuk koji ne razumete ili želite
Većina ljudi ima neku vrstu ideje koliko se osećaju udobno plaćajući mesečno na hipoteku. Ne slažem se da plaćam više nego što možete platiti. Nemojte se oslanjati na "promjene na tržištu", gore ili dole, da li možete sebi priuštiti plaćanje. U redu je da se odlučite za nižu hipoteku i izvučete manju hipoteku. - Posuditelj se pretvara da brine o vama, ali imaš smešan osećaj u vezi sa pretvaranjem
Slušajte svoju intuiciju. Traže od vas da obratite pažnju na ovaj osećaj da nešto nije u redu. Vjerovati sebi. - Dobijate uveravanja da vam se kredit koji vam je ponudio rešava sve vaše finansijske probleme
Ništa neće riješiti sve svoje finansijske probleme dok ne prestaneš trošiti novac. Nema ničeg čarobnog u vezi sa hipotekom, i niko vam ne pruža usluge u ovom poslu. Isplata kreditnih kartica putem hipoteke produžava vaše probleme tokom dužeg vremenskog perioda, a verovatno će se ponoviti.
- Samo jedan zajmodavac vam nudi kredit i tvrdi da vam niko drugi neće pozajmiti
Razgovarajte sa drugim zajmodavcima. Preuzmite kopiju vašeg izveštaja o kreditu . - Na završnoj tabeli, sve vaše naknade i naknade su različite od onoga što ste u početku pristali da platite
Ako vam se ovo desi, izvadite procjenu i zatražite objašnjenje. Nastavite postavljati pitanja dok ne budete zadovoljni sa odgovorima. Ako ste i dalje sumnjivi i ne dobijate zadovoljavajuće odgovore, ustanite i napustite tabelu zatvaranja. Ne zatvorite transakciju dok ne razgovarate sa advokatom.
Pomozite da ove lopove odustanu od posla. Prijavite pretplatne zajmodavce Federalnoj trgovinskoj komisiji i / ili državnom državnom tužiocu.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.