Kako kupiti najgoru kuću na najboljem bloku

Najgora kuća u velikom susedstvu može biti vredna investicija

Kupovina najslabije kuće na boksu ne posjeduje veliku molbu za većinu kupaca kuća. Kada ste odrastali, verovatno ste zamišljali kupnju neobičnog doma sa ogradom od bijelog piknika: najlepšu kuću na ulici. Čak i danas, to je san nekih prvobitno domaćih kupaca . Žele da kupe najbolju kuću na boku. Ali kupovina najgore kuće na boku je vjerovatno bolja opklada.

Možete kupiti najgoru kuću na bloku među gomilom drugih ružnih, završenih fiksera-gornji , ili možete kupiti najgoru kuću na najboljoj bloka, među gomilom popravljenih ili novijih domova.

Drugi izbor je najpametniji.

Prednosti kupovine najgore kuće na najboljem bloku

Možete puno promijeniti o kući - njenoj privlačnosti, spoljašnjosti i enterijeru - ali je vrlo skupo, gotovo previše, promijeniti lokaciju. Postoji razlog zašto se držimo tri najvažnije reči u vezi sa nekretninama: lokacija, lokacija, lokacija .

• Sjajnije kuće na ulici povlače vrijednost najgore kuće na blok nakon što se popravi.
• Ako je prodavac imao novac ili vrijeme da popravi najslabija kuća u bloku, to ne bi bila najgora kuća na bloku, a to bi koštalo više.
• Ostali kupci bi mogli proći ovaj dom, nazvati ga glupim, što će ostaviti manje potencijalnih ponuđača za dom.
• Kupovina najgore kuće na bazi često je pristupačan način za prelazak u inače neprohodan komšiluk.
• Poželjna lokacija će pomoći da se obezbedi da dom zadrži svoju vrijednost niz put.

Saveti za kupovinu najgoreg doma na boku

Evo kako započeti:

• Prvo, izaberite svoj komšiluk.

  Idealno je da želite područje visoke tražnje. Najbolje lokacije su one koje građanima nude pristup dobrim školama, parkovima, opcijama zabave, lokalnom interesu i obrazovnim mogućnostima, kupovinu i dobar prevoz. Ponos vlasništva je evidentan u ovim vrstama naselja.

• Zatim, unajmite agenta koji se specijalizuje za susjedstvo.

  Specijalista susedstva može biti neprocjenjiv i dati vam informacije koje ne možete dobiti od agenta koji ne poznaje područje. Agent koji prodaje dosta kuća u ovom kraju će znati istoriju naselja i biti u mogućnosti da vam donese negativan utisak, kao i naopačke. Plus, agent može odmah da otkrije pogodak za vas.

• Pogledajte uporedivu prodaju.

  Domaćin ćete proceniti ako finansirate kupovinu, ali želite da se uverite da je vaša ponuda dovoljno niska da bi se vaše investicije i poboljšanja učinili vredni.

• Procenite popravke pre nego što date ponudu.

  Ljudi koji prodaju najgori dom na bloku često žele prodati taj dom u svom as-is stanju . Oni ne žele da pregovaraju sa vama nakon kućne inspekcije i na pola puta do dogovora. Ako dobijete tri procene za svaki posao, trebalo bi da imate prilično dobru ideju o tome koliko ćete morati da odvojite za popravku kuće.

• Uzmi kućnu inspekciju.

  Ne trebaju vam gadna iznenađenja nakon kupovine kuće. Kućni inspektor može otkriti probleme i dati sugestije za daljnje inspekcije. Tačno znajte šta kupujete.

• Ponudite manje od vaše donje linije.

  Osim ako se ne nadmetate sa nekoliko kupaca, prodavac može prihvatiti nisku ponudu . U suprotnom, možete ostaviti malo mračne sobe da dođu u cenu i upoznate prodavca negde u sredini.

Nakon zatvaranja, nemojte se osećati kao da morate odmah popraviti celu kuću. Uzmi si vremena. Greške se dešavaju kada ljudi žure.

Najskuplji poštanski broj za iznajmljivanje i kupovinu.