Suočavanje sa računima i hipoteka pre probacije
Napravite potpunu listu obaveza prema braniocu, čak i prije otvaranja sedišta.
To će pomoći da se kasnije uspostavi probni proces. Bills i izjave koje trebate tražiti uključuju:
- Hipoteke
- Linije kredita
- Kondominium Fees
- Porez na imovinu
- Federalni i državni porez na dohodak
- Auto i čamac krediti
- Lični krediti, uključujući i studentske kredite
- Naknade za skladištenje
- Krediti prema politici životnog osiguranja
- Krediti protiv penzija
- Kreditne kartice
- Režije
- Računski računi
Nakon što napravite listu obaveza, podijelite ih u dvije kategorije:
- Obaveze koje će se nastaviti tokom probnog - to će biti administrativni troškovi
- Obaveze koje se mogu isplatiti u potpunosti nakon otvaranja založnog štaba - ovo su krajnji računi zapuštenog
Administrativni troškovi uključuju hipoteku, troškove stanarine, porez na imovinu, naknade za skladištenje i komunalne usluge. Oni moraju biti održavani tek dok se imovina ne zatvori. U meri u kojoj je to moguće, korisnici imovine trebaju platiti ove račune sve dok se ne otvori mjerač.
Konačni računi pokojnika uključuju porez na dohodak, lični krediti, krediti protiv životnog osiguranja i penzionerske račune , račune za kreditne kartice i račune za mobilne telefone. Korisnici imovine ne bi trebali plaćati nikakve konačne račune iz svojih džepova, ali treba čekati i dozvoliti imovinskom ličnom predstavniku ili izvršiocu da se bave njime u postupku rješavanja imovine.
Uz neke obaveze, korisnici će morati da donesu presudu o tome da li namjeravaju zadržati imovinu kreditima protiv njih. Ako korisnik želi zadržati automobil ili kuću, možda će želeti da nastavi sa plaćanjem duga. Inače, plaćanje treba izvršiti iz imovine.
Suočavanje sa računima i hipotekama tokom probe
Lični zastupnik ili izvršilac imovine će biti odgovoran za preuzimanje nadoknade troškova administrativnih troškova i rešavanje krajnjih računa koji je završio nakon otvaranja dozvole. To će uključivati određivanje koji su dugovi važeći i u kojoj mjeri, zatim procjena koja, ako postoji, od imovine založnika treba likvidirati ili prodati kako bi platila tekuće troškove za imovinu i završne račune.
Ukoliko korisnici nastavljaju da plaćaju neke ili sve račune zalaganja pre nego što se otvaraju imovinski poslovi , lični zastupnik ih onda naknadno nadoknaditi, uz jedan izuzetak. Ako je ostavnik ostavio nekretninu određenom korisniku u svojoj volji i da korisnik namerava da preuzme ili refinansira hipoteku protiv imovine, ne bi trebalo nužno nadoknaditi
Hipoteke i Probate
Korisnik koji nasledi kuću ili drugu nepokretnu imovinu može biti u mogućnosti da preuzme hipoteku tokom ili nakon ispitivanja prema uslovima Garn-St.
Zakon o depozitarnim institucijama u Germainu iz 1982. godine. Ovaj savezni zakon zabranjuje zajmodavcima da pozovu zajmove ili otključaju kad se vlasništvo menja zbog smrti . Hipoteka mora obično biti aktuelna da se kvalifikuje.