Definicija vlasništva nekretnina
Da li određena imovina koju posedujete u vreme vaše smrti mora da se provjeri zavisi od vrste vlasništva koju imate i kako je imovina nazvana.
Individualno vlasništvo
Ako posedujete imovinu u svom jedinstvenom imenu, bez zajedničkih vlasnika koji imaju prava na preživljavanje, imovina će zahtevati dokazni postupak kada umreš.
Niko neće imati zakonsko ovlašćenje da pristupi računu ili prebaci imovinu vlasniku koji živi posle vaše smrti - samo to možete učiniti i sada ste otišli.
Izrazi JTWROS, POD, TOD i ITF na djelima ili računima ukazuju na prava preživljavanja. JTWROS znači "zajednički stanari sa pravom preživljavanja". POD i TOD prevedu na "plaćaju se na smrt" i "transfer na smrt". ITF znači "u povjerenju." Totten poverljivi računi obično daju prava preživljavanja.
Stanarina u zajedničkom vlasništvu
Ako posedujete imovinu zajedno sa drugim vlasnicima kao zajedničkim stanarima, prebacivanjem vašeg udela će se tražiti dokazni materijal. Zajednički stanari imaju pravo prenijeti svoje akcije vlasništva tokom svog života i putem njihovih volje ili imanja nakon smrti.
Kako se pristupa vašoj osobnoj imovini nakon smrti?
Sudijski sudija će odrediti osobu ili instituciju koja će delovati kao lični zastupnik ili izvršilac vaše imovine i upravljati imovinom kroz procesni postupak.
Ovo je tipično osoba navedena u vašoj volji ako ste ga napravili. Sudijski sudija će izdati administrativna pisma , ponekad se naziva uvodnim pisama u nekim jurisdikcijama, dajući ličnom predstavniku ili izvršiocu pravni autoritet da pristupi imovini zadržanoj u vašem pojedinačnom imenu ili kao zajednički stanar.
Pravi vremenski raspored imenovanja ličnog predstavnika može se razlikovati od države do države i može da varira bilo gde od nekoliko dana do mjesec dana ili više.
Šta će se dogoditi vašoj osobnoj imovini tokom probe?
Ispitivanje vaše individualne svojine kontroliše se uslovima vaše poslednje volje i zaveta ako ste ga napravili. U suprotnom, punomoćje vaše individualne imovine će biti kontrolisano zakonom o državnoj upravi vaše države i onima iz bilo koje druge države u kojoj posjedujete nekretninu ili materijalnu ličnu imovinu . Ovi zakoni obično diktiraju da vaša imovina ide vašoj preostaloj supružnici i djeci prvo, a onda daleko udaljenim rođacima.
Korišćenje poverljivog životnog povjerenja kako bi se izbjegao probe
Ako želite da vaša porodica ima neposredan pristup vašim bankarskim računima i drugoj imovini bez ometanja suda, ali vi ste ozbiljni da dodate zajedničke vlasnike sa pravima preživljavanja na vašu imovinu, razmislite o postavljanju opoziva živog povjerenja.
Ovo je najbolje od oba svijeta - vaša imovina ostaju vaša i tvoja sama dok ste živi. Ako umrete nakon što ste finansirali svoje poverenje ovim imovinom - prenošenjem vlasništva na ime poverenja - vaš poverenik može pristupiti praktično odmah.
Vaš stečajni upravnik je neko kome ste imenovali da stupite u svoje cipele kao povjerenik ako ste ikada nesposobni da sami upravljate povjerenjem.
NAPOMENA: Državni i lokalni zakoni se često menjaju, a gore navedene informacije možda ne odražavaju najnovije promjene. Molimo da se konsultujete sa advokatom za trenutni pravni savjet ako imate određene probleme. Informacije sadržane u ovom članu nisu pravni savjet i nisu zamjena za pravni savjet.