Šta je porodična hipoteka?
Porodična hipoteka je domaći kredit između članova porodice.
Roditelji mogu pomoći deci da kupe ili refinansiraju, ili daleko daliji rođaci mogu pozajmiti ruku. Idealne porodične hipoteke su rešenja za svakoga.
Dokumentacija porodične hipoteke
Da biste formalizovali svoju porodičnu hipoteku, Virgin Money daje ugovore o zajmu (zajedno sa raznim vozačima - na primer, ako je imovina konvoja). Oni takođe obezbeđuju dokumente za obezbeđivanje kredita. Obezbijeđena porodična hipoteka može pomoći zajmoprimcima sa odbitkom poreza na dohodak, a oni pomažu zaštititi zajmodavce u slučaju da zajmodavac zadani , umre ili tužio.
Porodični hipotekarni paketi
Virgin Money nudi nekoliko "paketa" za porodičnu hipoteku. Ovo podrazumijeva osnovno u kojem su pravni dokumenti potrebni za odgovarajuću porodičnu hipoteku. Takođe postoji puno servisiranje u kojem dokumentaciji, plus obrada plaćanja i opcionalno izveštavanje o kreditima su potrebne. Na kraju, postoji puno zatvaranje, što podrazumijeva puno servisiranje, plus zatvaranje i rad na naslovu.
Koliko košta porodična hipoteka?
Troškovi zavise od toga koji porodični hipotekarni paket izaberete. Uvek možete pitati lokalne advokate o tome šta bi naplatili da dokumentuju porodičnu hipoteku i donose odluku na osnovu kojih se može obavestiti. Osnovni paket je najskuplji, a troškovi tamo odlaze.
Ako Virgin Money servira porodičnu hipoteku, plaćate naknadu za svaku isplatu.
Smanjite ove naknade plaćanjem manje često nego mesečno. Plati kvartalno ili polugodišnje, na primjer.
Takođe možete otkazati neke usluge ako utvrdite da ih više ne trebate.
Porodična hipoteka Logistika
Da biste postavili porodičnu hipoteku sa Virgin Money-om, kontaktirajte ih direktno. Navedite detalje o tome kako želite dizajnirati kredit. Možete biti kreativni sa hipotekom vaše porodice, ali budite sigurni da pratite poreske zakone i lokalne propise.
Kada prijavite i platite Virgin Money, oni pošalju dokumente zajmodavcu na odobrenje. Zajmoprimac potpisuje dokumente (sa notarima) i prosleđuje ih Virgin Money. Virgin Money tada postavlja linkove sa bankovnog računa i arhivira vaše porodične hipotekarne dokumente sa lokalnim vladinim uredima.
Refinansiranje porodične hipoteke
Ako refinansirate postojeću hipoteku sa porodičnom hipotekom, morate nekako isplatiti staru hipoteku. Prvo, izaberite datum zatvaranja i pitajte svog trenutnog zajmodavca kako da otplati hipoteku do tog datuma (ponekad se zove "payoff pismo"). Ali najprije saznajte kako pismo za isplatu radi .
Novi (porodični) zajmodavnik šalje sredstva staroj zajmodavcu, a stari zajmodavac oslobađa založno pravo na imovini.
Poresko izveštavanje
Virgin Money pruža poreske podatke o vašoj porodičnoj hipoteki.
Oni ne šalju službenu formu poreza, ali dobijate "izjavu" koju možete proslediti vašem računaru.