Definicija: Orijentacija je pozicioniranje kuće na puno. Orijentacija kuće može utjecati na tržišnu vrijednost tog doma. Ukratko, kućna orijentacija je pravac kome se suočava kuća. Neke azijske kulture mogu imati tendenciju da se oslone na određene zahteve za orijentaciju, a određene vrste ovih kupaca neće kupiti kuću sa bilo kojom drugom vrstom orijentacije.
Zašto se kućni kupci brinu o orijentaciji kuće?
Orijentacija je često lična prednost.
Ne postoji nijedna dimenzija. Na primjer, domovi koji se nalaze na južnoj strani ulice suočavaju se sjeverno. To znači da dvorište ima više sunca u leto, što je zadovoljstvo vrtlarima. Nasuprot tome, domovi smešteni na sjevernoj strani ulice suočeni su sa jugu, koji pružaju sjenku u dvorištu tokom ljetnog popodneva, savršen za zabavu u vrelim klimatskim uslovima.
U snežnim i hladnijim klimatskim uslovima, neki građevinski radnici preferiraju da se zimi usmjeravaju kuće prema suncu. To znači da sunčevi zraci mogu zagrejati kuću tokom zime. Drveće takođe igraju važnu ulogu; Na primer, listopadno drvo gubi lišće u zimi, omogućavajući sunčevoj svetlosti da zagreje kuću. U leto, lisnato drveće zatvara dom. Neki novi proizvođači kućnih kuća ograničavaju broj instalacija prozora na istoku i zapadu kako bi se očuvala energija.
Da li ste ikada išli u nečiji dom i primetili da je promjena temperature dramatično dok ste se preselili iz sobe u sobu?
Ponekad su fluktuirajuće temperature usled lošeg postavljanja klima uređaja ili otvora za grejanje, ili možda je HVAC sistem mala i nije dovoljno velik da zadovolji zahteve grejanja i hlađenja okoline, ali i temperature se menjaju usled orijentacije kuće.
Ako se vaša kuhinja okrene prema istoku, doručak će se služiti u toplom i sunčanom okruženju, koji može postati hladniji dok se dan kreće i sunce se kreće iznad glave.
Sobe koje su zaštićene, kao što su sobe za pranje veša smeštene između dnevnih površina i garaže, mogu zadržati toplotu duže.
Najbolja orijentacija za dom
Bilo da ćete više voljeti da izaberete kuću koja se suočava sjeverom, na primjer, zavisiće od toga da li biste možda voleli da uživate više sunčeve svjetlosti u zadnjem dvorištu, recimo, sa nekoliko stabala. Možda će zavisiti i od preciznih elemenata koji graniči sa vašim dvorištem. Recimo, na zadnjem dvorištu frontovi jezero, na primjer. Mnogi ljudi više vole dvorište sa pogledom na jug na jezeru preko dvorišta koje se nalazi na severu.
Kada sam prodao kuće u Sakramentu na jezeru, čula sam ovu preferenciju iznova i iznova od kupaca. Kuće sa dvorištima koje se suočavaju sjeverno uglavnom ne prodaju za premiju kao što su kuće sa dvorištima okrenutim prema jugu.
S druge strane, agenti za nekretnine će vam reći da neke azijske kulture preferiraju kuće koje se suočavaju sa istokom i neće razmatrati dom koji se suočava sa bilo kojim drugim pravcem, a za njih feng shui često igra značajnu ulogu. Takođe sam radio sa kupcima koji su zatražili kuće na jugu i više vole dvorište koje se suočava sjeverno, a čini se da je ovo posebno uobičajeno.
Moj dom se suočava sjeverno, i bilo nam je teško da raste široko raznobojno cvetno cvijeće u dvorištu zbog sjene.
Ovaj poseban aspekt mi je dao fascinaciju fukčijama. Takođe mi je pružena zahvalnost što smo se uverili da su vrata našeg kupatila u potpunosti zatvorena noću zato što jutarnje sunce može prolaziti i udari nas u oči dok spavamo. Da pomislim da sam gotovo postavio staklena vrata u kupatilo pre nego što mi je misao prešla na jutarnje sunce.
Ne postoji tačan ispravan ili pogrešan način za orijentaciju vašeg doma. Njegova orijentacija zavisi od sopstvenih želja. Ali, dobar je faktor za razmatranje da li ste prvi put kupac kuće ili veteran.
Primeri: Ako je Linday Lohen želela da spava ujutru, kupila bi kuću s sjevernom orijentacijom i spavala u spavaćoj sobi na sjeverozapadnoj strani.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.