Spalovanje je rezultat ulivanja vode u ciglu, betona ili prirodnog kamena i primoravanje površine na lupanje, ispuštanje ili lomljenje. U betonu, ubrzanje se dešava jer u betonu postoji vlaga. U podrumima, naročito, vlaga, a često i sol, gurne spolja iznutra. Na kraju, spalovanje može izazvati rušenje i uništenje strukture.
Geolog će vam reći da sol može izazvati eksploziju stena.
Ne veruj mi? Pročitajte Anali bivšeg svijeta od strane John McPhee.
Spalling in Concrete
Općenito je rijetko pripisati urezivanje betona na materijale koje koristi izvođač radova. Verovatnije bi bilo zbog procesa sušenja ili načina očvršćavanja. Hajde da razgovaramo o tome kako je beton napravljen, a to bi moglo pročistiti nekoliko pogrešnih stavova o konkretnom stanju.
Prvo, beton je u osnovi sastavljen od tri sastojka:
- Agregat (koji je kamen ili kamen)
- Voda
- Cement
Ljudi bi mogli reći cement i beton naizmenično, ali prihvatljiv izraz za gotov proizvod je konkretan. Način na koji se sećam je po abecedi. Reč cement sadrži M kao treće slovo, tako da cement dođe prvi, a zatim beton, sa trećim slovom i N. Cementom mešate kamenjem i vodom za proizvodnju betona.
Većina cementa je bazirana na kreču, kao u Portland cementu, ali postoje i druge vrste veziva. Ukoliko se otrovanje odvija na betonskom putu ili na trotoaru, to se obično dešava jer se vreme tokom procesa otvrdnjavanja promenilo ili se nešto drugo desilo da bi se beton sprečio da se završi.
Izvođači mogu napraviti grešku dodavanja previše vode, ali većina ne pravi greške u mešanju.
Da biste popravili urezivanje u beton, nije uvek neophodno odvojiti dovratnik. Ponekad se gornji sloj može ukloniti novim slojem koji se sipa na svoje mesto.
Spawning in Foundations
Stariji domovi sa podrumima su vjerovatno kandidati za spalovanje u podrumu.
U nekim slučajevima, temelj bi mogao biti cigla, koja može izvući sol u oblastima visokog sadržaja soli. U Sacramentu, na primer, u centru grada poznat je kao Alkali Flats. Kuće u toj zoni su sagrađene krajem 1800-tih i ranih 1900-ih godina, mnogi sa temelima opeke. Većina zemljišta sadrži alkalne.
Štaviše, neke kreditne institucije ne žele da hipoteke na starijim kućama imaju opeke od cigle. Iako su ti isti domovi opeke stali više od jednog veka bez ikakvih problema. Uvijek proveravajte sa svojim zajmodavcem i agencijom za nekretnine kako biste saznali da li postoje zabrane za dobijanje hipoteke u kući sa opekom.
Pritiskivanje spaljenja u podnožju cigle može uključivati zamjenu opeke ili sipanje betonskog zidnog držača ili potezanja. Međutim, sama postavka ne olakšava pucanje i razbijanje zidova. Tuckpointing samo zamenjuje malter između cigli.
Efikasnost je evidentna u mnogim vlažnim podrumima . Možete ga videti na zidovima, a ako ga oštetite novčićem, ona će se lomiti kao kreda. Način rešavanja ovog problema u celini je stavljanje francuskih drenaža, kopanjem rova, obloga sa kamenjem, pada u odvodnu cev i pričvršćivanje hidroizolacionih ploča od plastike do zidova.
Ponekad prodavci kuće pokušavaju da prikriju dokaze o vlažnom podrumu bojom betonskih zidova pomoću vodonepropusnog zaptivača, što je još jedan dobar razlog da uvek dobijete profesionalnu kućnu inspekciju pre kupovine kuće. Kućni inspektor može otkriti dokaz o vlažnom podrumu koji nije uvek očigledan slučajnom posmatraču.
Samo zato što voda može biti prisutna u podrumu ne znači uvek da je temelj zasipan. Neki vlasnici kuća mogu instalirati i koristiti pumpe za sumpove kako bi smanjili nivo vode u suterenu i ispumpali višak vode tokom oluje. Proverite kod svog kućnog inspektora za više detalja o tome kako koristiti pumpu za sump.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.
Takođe poznat kao: Flaking, posebno u krečnjačkim slojevima
Zajedničke greške : topljenje, spalding
Primeri: Zbog skidanja, neke opeke u fondaciji morale su zameniti jer su se originalne opeke raspale.