Kontrolisanje kalupa u vašem domu
Otrovni kalup je velika stvar. Kućna kupovina i prodaja zajednica oštro govori o problemima osiguranja i odgovornosti, uključujući čartarum stahibotrije, takođe poznat kao crni plesni ili toksični plesni. Neki vlasnici kuće su čak spalili svoje domove i sve u njima, jer su smatrali da je to jedini način da iskoreni otrovni ples iz svoje okoline.
Žiri su nagradili ogromne sume novca vlasnicima kuća koji su pokrenuli tužbe protiv svojih osiguravajućih društava, pri čemu najveći broj nagrada daje ljudima čiji osiguravač nije platio popravke u vezi sa vlagom na vrijeme kako bi spriječili teške probleme sa pločama.
Nagrade su takođe otišle protiv domaćih graditelja kada su žiriji osetili da je loše izvođenje doprinelo plesniju.
Većina pravila o kućnom vlasniku sada uključuju klauzulu koja isključuje ili ograničava plaćanja za pitanja vezana za plesni. Iako je kalup problem, u većini slučajeva njegov rast se može sprečiti ili zaustaviti pre nego što izazove prekomjernu štetu.
Šta je Mould?
Kalupi su gljive koje se reprodukuju ispuštanjem malog spora u vazduh. Spore koje padaju na vlažne predmete mogu početi da raste. Postoji hiljade različitih vrsta kalupa i susrećemo ih sa mnogim od njih svakodnevno, u našim domovima i na otvorenom.
Šta je Toxic Mould?
Toksični pljusak je vrsta kalupa koji proizvodi opasne nusprodukte, koji se zovu mikotoksini. Dok osobe sa astmom i druge respiratorne probleme mogu reagovati na mnoge vrste kalupa, smatra se da će mikotoksini verovatno izazvati zdravstvene probleme kod čak i zdravih osoba. Veruje se da su ovi toksini povezani sa gubitkom pamćenja i teškim plućnim problemima kod dojenčadi i starijih osoba.
Plutajuće čestice plesni su nevidljive golim okom, tako da je nemoguće videti gdje su možda pristali dok ne počnu da raste. Čestice koje se akumuliraju na predmetima unutar kuće lako se udišu i mogu biti stalna iritacija za ljude i kućne ljubimce koji tamo žive.
Toksični pljusak o kome najviše čujemo je Stachybotrys chartarum, slimy, zelenkasto-crni pljusak koji raste na materijalima koji sadrže vlagu, koji sadrže celulozu, kao što su drvo, papir, suhozid i drugi slični proizvodi.
Ne raste na pločici ili cementu.
Čak i ako kalup u vašem domu nije toksičan plesni, to i dalje može biti problem, jer bilo koji kalup koji raste na organskim materijalima vremenom će ih uništiti - i previše kalupa bilo koje vrste mirilje i degradira kvalitet vazduha.
Mould uspeva u vlažnim, vlažnim uslovima:
- Kupatila sa lošom ventilacijom. Ako je moguće, ugradite ventilator izduvnih gasova.
- Propuštene cijevi za vodu. Popravite ih odmah.
- Propuštanje krova. Popravite ih odmah.
- Poplave posle. Popravite što je pre moguće. Pogledati: EPA Info o poplavama
- Sušilice za odjeću i izduvni ventilatori koji se ispuštaju ispod kuće ili nazad u prostoriju. Otpustili su ih napolju.
Povreda poplave
Kuće koje su poplavljene predstavljaju ozbiljan rizik za kalupe, naročito u područjima gdje su visoke vlažnosti i temperature omogućavaju kalupu savršeno mesto za reprodukciju prije početka čišćenja. Kuće poplavljene posledicama uragana Katrina - još uvek sedaju u vodi - savršeni su primeri kuća koji će verovatno doživjeti ekstremne štete od plesni.
Pomozite obeshrabruju rast kalupa:
- Instalirajte odušivač u hronično vlažnim prostorijama.
- Ne tepih sobe koje ostaju vlažne.
- Izolirajte cijevi i druge hladne površine kako biste obeshrabrili kondenzaciju.
- Instalirajte stražnje prozore da biste eliminisali kondenzaciju na staklu.
- Pokrivajte nečistoću od plastike i osigurajte da je prostor dobro provetren.
Kalup za čišćenje
Proverite da li je prostorija dobro provetrena pre nego što počnete. Ako kalup pokriva malu površinu, nije previše teško očistiti deterdžentom i vodom. Pustite prostor da se osuši, a zatim primenite rastvor od 1/2 šolje od brašna po galonu vode kako biste ubili preostale spore. Nikada ne kombinirajte belač i amonijak, jer smeša stvara toksični gas. Na raspolaganju su proizvodi koji su posebno dizajnirani za plesni. Centri za kontrolu bolesti nude mnoge savjete za čišćenje plesni. Zapamtite da će se kalup vrlo verovatno vratiti ako ne eliminišete osnovne probleme koji su ga uzrokovali.
Stručno uklanjanje kalupa
Ako je vaš problem sa kalupom ozbiljan, verovatno će vam trebati pomoć firme za sanaciju kalupa, nekoga ko je specijalizovan za uklanjanje plijesni.
Pre kupovine kuće
U prošlosti je testiranje kvaliteta vazduha naručeno prvenstveno radi otkrivanja radonskog gasa, ali testovi sporih ploda postaju sve češći. Vaš kućni inspektor možda ne vrši testove kalupa, ali vam verovatno može pomoći da nađete nekoga ko to radi. U mojoj oblasti, testiranje kalupa košta između 300 i 500 dolara.
Ako je kalup u vazduhu, saznajte odakle dolaze. Mould treba ukloniti i popravke treba učiniti kako bi se osiguralo da se neće vratiti. Razgovarajte sa svojim agencijom za nekretnine ili advokatom da biste utvrdili da li bi trebalo da se u ugovoru ubaci posebni kontingent koji će vam omogućiti da se odustanete od dogovora ako se otkrije toksični plesni ili drugi plesni i ne mogu se potpuno eliminisati. Mnogi standardni oblici koje koriste agenti za nekretnine uključuju opciju kalupa.
Uredio Elizabeth Weintraub, stručnjak za kupovinu kuća.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.