Poreska olakšica za oduzimanje potraživanja i otkazani dugovi
Prvo stupio na snagu 2007. godine, Zakon je produžen do 2016. godine i postavljen je na istek ili "zalazak sunca" 1. januara 2017. godine. Bill HR 2543 je uveden u Kongresu u maju 2017. godine kako bi se Zakon dodatno proširio do 2018. godine, ali još nije prošao .
Za sada je, bar, poreska olakšica dostupna samo za preuzimanja ili hipotekarne prestrukturiranja koja su se desila pre 1. januara 2017. godine.
Ali, ako ste se kvalifikovali pre tog datuma i ne uspeli da potražite ovu poresku olakšicu, i dalje imate malo vremena za podnošenje izmenjene poreske prijave. Obično imate tri godine od datuma kada ste prvo podneli povratak da biste je izmenili.
Zakon vam omogućava da isključite do 2 miliona dolara duga koji je oprošten ili otkazan od strane hipotekarnog zajmodavca u glavnoj kući. Kvalifikovanje i restrukturiranje hipotekarnih kredita. Ovu poresku olakšicu možete potražiti tako što ćete podneti IRS Formu 982 sa vašim izmenjenim poreskim prijavama.
Šta je otkazan prihod duga?
Kad god kreditor otkaže ili oprosti vaš dug, to se smatra prihodom i on je oporezovan prema tome. Prihvatili ste novac koji vam je bio potreban za otplatu, a poreski zakon smatra da ste efikasno zadržali novac ako niste bili u mogućnosti da vratite dug.
To znači da prihodni novac dolazi u vaše domaćinstvo - tako da morate platiti porez na dohodak, ukoliko se ne primeni izuzetak.
IRS ovako govori o tome:
"Uopšte, ako dug koji dugujete otkazan ili je oprošten, osim poklona ili zapuštanja, morate uključiti otkazani iznos u svoj prihod."
Zahtevi za izvještavanje
Zajmoprimci moraju izvijestiti o opraštanju duga službi unutrašnjih prihoda koristeći Obrazac 1099-C , Otkazivanje duga, a poreski obveznik treba primiti kopiju obrasca. Ovo je vaše upozorenje da je vaš dug uradno oprošten, tako da morate uračunati iznos na vašu poresku prijavu. Vi ćete ga uneti u red 21 obrazca 1040 kao "drugi prihod".
Prestrukturiranje i otpisivanje hipoteka
Ako ste izgubili svoj dom putem otpisa ili rekonstruisali vašu hipoteku za niži saldo od 2007. do 31. decembra 2016. godine, ne morate prijaviti oprošteni dug, a ne morate plaćati porez na taj iznos zahvaljujući prosirenju hipoteke Zakon o davanju duga. Otpušteni dug 2017. godine takođe bi se mogao kvalifikovati da bude oprošten ako je postignut pisani sporazum u 2016. godini.
Iako se ova izuzeća bez poreza obično primenjuju na otkazani hipotekarni dug do 2 miliona dolara, smanjio se na 1 milion dolara ako ste venčani ali podnesite poseban povrat. Kuća se mora koristiti kao glavno prebivalište i hipoteka mora biti izvedena da kupi, izgradi ili napravi značajna poboljšanja imovine.
Neki hipotekarni dug neće biti kvalifikovan za ovo isključenje bez poreza, pa bi se oprošteni dug koji je povezan sa njima smatrao oporezivim prihodom.
Hipotekarni krediti koji se ne kvalifikuju uključuju zajmove za domaći kapital gde se prihodi nisu koristili za kupovinu, izgradnju ili poboljšanje boravka, kao i hipoteke za druge kuće i iznajmljivanje.
IRS objašnjava porez na ovaj način:
"Zakon o olakšanju dugova za hipoteku iz 2007.godine dozvoljava poreskim obveznicima da isključe prihode od otpuštanja duga na svoj glavni boravak ... Isključenje se ne primjenjuje ako je otpuštanje izvršeno zbog usluga izvršenih za zajmodavca ili protiv bilo kog drugog razloga koji nije direktno povezan na pad vrednosti u kući ili finansijskog stanja poreskog obveznika. "
Ostali izvori bez poreza
Iako sudbina Zakona o olakšanju otplate hipoteke ostaje nejasna, poreski kod pruža druge načine da otkazani dug može biti bez poreza tako da se sve ne gubi.
Otkazani dugovi ne moraju biti uključeni u oporezivi prihod ukoliko je dug otkazan u stečajnom slučaju, ako ste bili nesolventni u trenutku kada je oprošten dug ili ako je otkazani dug namijenjen kao poklon.
Određena poslovna ili imanja na farmi se takođe mogu kvalifikovati za tretman bez poreza.
Isključenje iz nesolventnosti je naročito relevantno jer se često primjenjuje na zajmoprimca sa zajmovima za kuću ili hipotekama na drugim kućama i iznajmljivanju. Ova odredba o nesolventnosti može biti korisna za pojedince koji se na drugi način ne kvalifikuju za Zakon o olakšanju otpisa duga ili ako se zakon ne obnavlja za naredne godine. Nelikvidnost znači da vaše obaveze premašuju fer tržišnu vrijednost vaše imovine. To je jednostavno. Ovo je često slučaj kod zajmoprimaca čija su imovina pala u vrijednosti i ko mora sada restrukturirati svoje kredite ili predati svoja imovina putem otuđenja.