Kako napraviti virtuelnu turneju
Zašto biste želeli da uključite virtualnu turneju u svojim kućnim marketinškim naporima? Bolje pitao, zašto ne bi? Danas kupci čak i ne gledaju online liste ako ne uključuju virtualnu turu. Jeste li to znali?
Kako funkcionišu virtuelni poseti?
Virtuelne ture odvode vas unutar kuće i daju vam prikaz od 180 do 360 stepeni. Neki su interaktivni, što znači da kliknete mišem i odvede vas do plafona, poda, zidova, ne ostavljajući ni jedan inč gledane sobe.
Drugi su prikazi sa ravnim ekranom koji će vam pružiti pokretnu sliku koju gledate ali ne kontrolišete. Neke su digitalne i 3D, kao što ste tamo u ličnosti.
Možete navesti virtuelne ture na više načina:
- Snimite svoje fotografije i unajmite profesionalca kako biste ih jednostavno otpremili i sastavili za vas.
- Zaposlite stručnjaka za snimanje fotografija, otpremanje i montiranje umetničkih dela u turneju. Dosta je danas da većina ljudi plaća virtualnu turneju.
- Kupite svoj softver i komponujte ga / stvarate sami.
Koliko vretena treba da naručite?
- Minimalni dvostruki spin. Svaka virtuelna tura treba da sadrži najmanje dva obrtanja. Čak i mali koncept od 800 kvadratnih metara može se snimiti na turneji sa dva okreta: dnevna soba i klubska / bazenska površina, na primjer.
- Kolaž od 36 fotografija ili više. Super intenzivne virtuelne ture su generalno rezervisane za domove vredne više od milion dolara i mogu uključiti snimak iz aerodroma iz besa. Kupci žele da vide kuće za goste, vinske podrume, zatvoreni bazen i spa objekte, biblioteke, medijske sobe, teretane, studije, garaže od 18 automobila i helikopterske luke.
Većina profesionalnih virtuelnih turističkih kompanija će se baviti svima za vas, od početka do kraja, i snabdevati sopstvenim serverom za hostovanje virtualne turneje. Sve što treba da uradite je da objavite vezu na odgovarajućim mestima. Ove virtualne ture su uglavnom jedna duga kontinuirana emisija.
Snimite virtuelnu turneju
- Odredite fokus i stavove. Možete da snimite svoje digitalne fotografije i da ih otpremite na računar. Na ovaj način možete proučavati svaku prostoriju zbog svoje privlačnosti i fotogenog kvaliteta. Odštampajte fotografije koje vam se sviđaju i pokažite fotografu virtuelne ture uglove koje želite.
- Početak turneje fokusiran na najinteresantniji element u prostoru i završi sa tim elementom. Razmislite o tome šta će prvi vidjeti gledaocu da odredi vašu početnu tačku za turneju. Ne želite da započnete snimanje vrata, na primer, jer je većina vrata dosadna.
- Pomerite višak nameštaja iz sobe koju snimate. Želite da prostor bude čist, otvoren, bez nereda i da izgleda mnogo veći nego što jeste.
- Razmotrite nivo kamere. Ako ste podigli kameru na stopalo ili tako, da li biste uklonili odsjaj iz prozora ili izbegli prikazivanje neobaveštene ograde napolju?
- Odaberite najbolje mesto u sobi za podešavanje kamere. Dok biste mogli da snimite širi spektar pogleda sa lokacije bliže hodniku ili vratima, razmislite o čitavom krugu kretanja i koliko je zainteresovan vaš gledalac gleda u blizinu zida u blizini. Zapamtite: jednim klikom miša i vaša slika je izgubljena.
Dodate funkcije za virtuelne ture
- Opisni tekst: Većina virtuelnih tura pruža dovoljno prostora za komentare marketinga. Prihvatljivo koristite prideve, umesto toga usredsređujte se na oštre jezike i glagole glagola.
- Skrolovanje teksta: svaka slika govori priču, zar ne? Opišite taj pokretni video sa tekstom koji se prebacuje preko ekrana. Nemojte se oslanjati na gledaoca da dovoljno znate da biste se pomerali dole na svoju stranicu. Dodajte liniju glasa direktno na video.
- Snabdevanje audio: Neke virtuelne ture vam daju mogućnost dodavanja vašeg glasa u turneju. Budi entuzijastičan, jasno govorite i zapamtite se da se osmijehujete, kao što ste razgovarali s prijateljima, jer se u glavi osjeća osmjeh. Dozvoli dugme za isključivanje zvuka.
Otpremanje veze sa virtuelnom vezom
- Povežite virtuelnu turu sa MLS brojem vašeg agenta.
- Otpremite turneju na lokalne veb stranice i ličnu Web lokaciju vašeg agenta.
- Razmislite o kupovini odvojene Web adrese za hostovanje virtualne turneje. Domenski nazivi su veoma jeftini, a nezavisne web stranice o vlasništvu su popularne.
- Mnogi turoperatori će takođe otpremiti vezu na Realtor.com, web stranicu koja posetiocima daje mogućnost da gledaju samo one listinge uz virtuelne ture.
- Postavite virtualnu turu na YouTube.
- Predstavite virtuelnu turu na Facebooku.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija .