Modularni domovi su izgrađeni u sekcijama u tvorničkom okruženju, u zatvorenom prostoru, gde nikad nisu podložni nepovoljnim vremenskim uslovima kao što su tipični domovi koji se nalaze u stilu. Pojedinačni sektori se kreću kroz fabriku, a odeljenje za kontrolu kvaliteta kompanije ih provjerava nakon svakog koraka. Završeni moduli su pokriveni za zaštitu, a zatim se transportuju na vašu kućnu lokaciju. Postavljeni su na unapred napravljenu osnovu, profesionalno pridruženu i završenu od strane vašeg lokalnog graditelja.
Koliko je potrebno za izgradnju modularnog doma?
To zavisi od vašeg dizajna i proizvođača, ali neki modularni domovi mogu biti izgrađeni u fabrici za samo 1-2 sedmice. I pošto su moduli izgrađeni u zatvorenom prostoru, nikada nije došlo do kašnjenja vremena. Obično traje još 2-4 sedmice za vašeg lokalnog graditelja da sastavlja komade nakon što su materijali isporučeni na gradilištu.
Zvuče kao mobilne kuće. Da li su ista stvar?
Mobilne kuće, koje se sada nazivaju proizvedeni domovi, izgrađene su kako bi bile u skladu sa istim saveznim kodom, bez obzira na to gdje će biti isporučeni. Taj kod se zove HUD kod. To je stambeni i urbanistički razvoj, ruka vlade Sjedinjenih Država.
Modularni dom je u skladu sa građevinskim kodovima koji su potrebni na određenoj lokaciji na koju će se isporučiti i, u mnogim slučajevima, konstrukcija prevazilazi potrebne šifre. Neki kritičari čak mogu tvrditi da je modularni dom atraktivniji od proizvedenog doma.
Da li svi modularni domovi izgledaju slično?
Ne, a osim ako ste bili tamo da vidite kuću isporučeno i sastavljeno, možda ne pretpostavljate da je modularna kuća. Modularni proizvođači kućnih kuća koriste računarske programe dizajna kako bi nacrtali planove prema vašim specifikacijama ili modifikovali jedan od svojih standardnih planova kako bi odgovarali vašim potrebama, pa se skoro bilo koji plan kuće može pretvoriti u modularni dom.
Istina je da su neki moduli veoma osnovni i podsećaju na dvostruke proizvedene kuće, ali dve strukture i dalje su izgrađene na različite načine.
Svaki proizvođač je drugačiji, pa obavezno postavljajte pitanja o fleksibilnosti ukoliko želite da dizajnirate svoj dom. Dizajniran sa modernim stavovima na umu, većina ljudi verovatno ne može reći razliku između redovnog kućišta ili modularnog doma. Vrlo izgledaju kao redovni dom, ali su često mnogo efikasniji za izgradnju.
Hoće li banke finansirati modularnu kuću?
Da. Većina banaka, procjenitelja i osiguravajućih kuća tretiraju modularne kuće na isti način kao i gradilište - kuća koja je potpuno izgrađena na vašoj imovini. Pitajte hipotekarne brokere i banke u vašoj oblasti da objasne kako finansiraju modularne domove.
Mogu li da uštedim novac izgradnjom modularnog doma?
Ponekad. Troškovi izgradnje modularnog doma ponekad su manji za kvadratne stope nego za sličan gradilište. A postoje i druge funkcije za uštedu troškova:
- Mnogi modularni domovi su veoma energetski efikasni, što pomaže u smanjenju troškova zagrevanja i hlađenja, pokušavajući da zaštiti našu planetu od klimatskih promjena.
- Vaš dom će verovatno biti spreman da se preseli mnogo pre nego što čekate da graditelj izgradi kuću na licu mesta. Često je manje odlaganja.
Za informacije iz prve ruke, pokušajte da posetite model kuće u vašem području. Pogledajte popularne web stranice u vašoj državi. Zašto ne obilaziti lokalnu modularnu fabriku kuće i videti li se konstrukcija dešavati lično, pre svojih očiju? Ako mislite da su moduli glupi, vi ste za prijatno iznenađenje.
Kada izaberete modularni kućni builder, razgovarajte sa lokalnim agencijom za nekretnine kako biste utvrdili gde možete postaviti svoj modularni dom. Trebaće vam podloga, ili podignuta ili slaba, ali ploče su češće u vrućim, suvim klimatskim uslovima. Takođe će vam trebati pomoć na zemljištu i pravo zoniranje za izgradnju.
Više o modularnim domovima
Više o proizvedenim domovima
Uredio Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.