Opštinske obveznice: prihodi u odnosu na opću obavezu

Poznavajući razliku između dvije kategorije opštinskih obveznica

Budući da je to mehanizam kroz koji gradovi, županije i države grade puteve, škole, bolnice, aerodrome, kanalizaciju, vodove i još mnogo toga, tržište općinskih obveznica bez poreza je masivno. Ipak, kada pogledate liste obveznica i njihove informacije, brzo postaje jasno da se sve opštinske obveznice ne kreiraju jednako. Generalno gledano, postoje dvije kategorije opštinskih obveznica: prve su poznate kao obveznice opšte obaveze ili GO obveznice, na kratko; drugi su poznati kao obveznice prihoda.

Opšte obaveze i obveznice prihoda razlikuju se jedna od druge u tome što imaju različite izvore novčanih tokova koji će biti odgovorni za otplatu investitora koji obezbeđuju kapital za izdavanje obveznica. Da bih vam pomogao da razlikujem i razumeju obveznice i obveznice prihoda, objasnimću glavne razlike ispod, kao i opisati koji od njih je istorijski sigurniji izbor. Ovo vam može omogućiti da znate koju vrstu hartija od vrijednosti dodate u svoj portfelj i, nadam se, vam omogućiti bolje noću spavati razumijevajući šta ste ustvari posjedovali.

Obavezne opštinske obveznice

Najširi i često najsigurniji tip opštinskih obveznica poznati su kao obveznice opšte obaveze. Oni su podržani punim poverenjem i kreditom izdavaoca, uključujući i moć opštine da oporezuje svoje građane. Od malih gradova u sredini zemlje do ogromnih država kao što je Kalifornija, opštinske obveznice variraju u jačini zasnovane na populaciji, demografiji i ekonomskoj različitosti građana koji žive i rade na teritoriji, kao i nivoa duga i budžetskih perspektiva državnog entiteta koji izdaje obveznice.

Mnogi investicioni analitičari dele opštinske obveznice Opšte obaveze u dvije podkategorije:

• Neograničeni porezi Opšte obaveze obveznice: Ove opštinske obveznice podržava ukupna poreska mera izdavaoca. Često može koristiti porez na imovinu, poreze na promet, posebne takse i druge izvore prihoda za otplatu obveznica, kao i kamatu koji se duguje investitorima.

• Opšti obveznici obveznica obveznice: Ove opštinske obveznice su podržane specifičnim, uskim oporezivim ovlašćenjima. Na primjer, grad može proći vezu za izgradnju mosta i složiti se sa povećanjem poreza na promet od 1 ¢ za svaku od $ 1,00 generisanih u gradskim granicama za pet godina za plaćanje duga.

Tokom proteklog vijeka, opštinske obaveze opštinske obveznice bile su među najsigurnijim obveznicama izdatim u svijetu. Značajan doprinos ovoj sigurnosti je činjenica da se većina ovih vrsta obveznica kreira samo kada poreski obveznici glasaju o izdanjima obveznica. To znači da je stanovništvo nekog područja posvećeno troškovima, a često je više nego dovoljna imovina ili poreska sila ugrađena u glasački jezik kako bi se otplatili investitori koji obezbjeđuju sredstva.

Prihodi opštinske obveznice

Prihodna obveznica koju izdaje opština je ona koja je podržana od strane određenog toka prihoda. Na primjer:

• Grad može izgraditi stadion ili kongresni centar, a zatim zahtijevati naknade za korištenje kad se rezerviše za velike koncerte, sastanke ili sportske događaje, uz naknadu za izdavanje obveznica.
• Opština bi mogla izgraditi aerodrom, a zatim uplatiti naknade za avio kompanije koje leti na aerodromu, prodavnice koje se nalaze na terminalu, parking garaže koje putnici koriste za parkiranje svojih automobila i naknade za pojedinačne letačke karte koje kupuju kupci.

• Okrug može izgraditi bolnicu, koja će onda koristiti gotovinu iz redovnih, tekućih operacija kako bi vratila obveznice.
• Općine izdaju obveznice za kanalizaciju za izgradnju vodovoda i postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda. Obveznice se otplaćuju korišćenjem naknada za korišćenje i naknada za procjenu.

Koji je bolji - opšti obavezni opštinski obveznici ili obveznice opštinskih obveznica?

Kao i odgovor sa većinom stvari u životu, to zavisi od specifičnosti pitanja o opštinskim obveznicama koje razmišljate o kupovini ili prodaji, kao i cijene po kojoj unesete transakciju. Međutim, kao opšte pravilo, sve ostale jednake opštinske obaveze opštinske obveznice su sigurnije i manje su vjerovatne da ne zadovoljavaju obaveze od opštinskih obveznica Poreza. Razlog, za koji ste već pretpostavili, je da opština ima širi izvor potencijalnih izvora gotovine u koju može da se umanji ako se ne može izvršiti plaćanje kamate ili otplaćivati ​​novac koji je pozajmljen, kada se račun prijavi na dan datum dospeća.

Ipak, nemojte se oslanjati na to pravilo jer to nije uvijek tačno.

Osim toga, ne zaboravite da inflacija može biti glavni neprijatelj vašeg opštinskog portfolija obveznica i da biste možda želeli da koristite strategiju opterećenja za opštinske obveznice ako ste zabrinuti za budućnost kamatnih stopa.

Zapamtite da kada se dodaju u dobro zaobljenim investicionim portfeljima punjenim akcijama, nekretninama i drugim sredstvima koja generišu gotovinu, opštinske obveznice mogu biti dobar izvor pasivnih prihoda za penzionisanje.