Zašto su notarski zapisnici toliko skupi?
Da biste dobili ovjerenu dokumentaciju, možda ćete morati platiti skromnu naknadu. Ove naknade često zavise od toga gde ste dobili overeni dokument - države određuju maksimalno dozvoljene troškove, a notari mogu naplatiti bilo koju količinu do tog maksimuma. Takođe ne mogu ništa da naplaćuju.
Novčanice
Standardne notarske naknade su često između 2 i 20 dolara po potpisu, ali zatvaranja hipoteke su obično skuplja.
Mobilni notari mogu da naplaćuju dodatne naknade za putovanje na vašu lokaciju, ali neke države ograničavaju maksimalnu putnu taksu. U mnogim slučajevima te granice su prilično niske, ali u svim slučajevima trošak mora biti "razumljiv". Pre nego što zatražite posetu od mobilnog notara, saznajte više o troškovima putovanja kako biste izbjegli iznenađenja.
Potpisivanje hipotekarnih kredita
Za kućne zajmove, kao što su krediti za kupovinu, refinansiranje i obrnute hipoteke , beležnice koje vidite u dokumentima o objavljivanju često su mnogo veće od maksimalnih troškova vaše države. Na primer, možda ćete videti notarsku taksu od više od 100 dolara.
Da li ti notari krše zakon? U većini slučajeva, oni nisu. Usluge potpisivanja zajma uključuju više od samo notarizacije vašeg potpisa. Štaviše, notar bi mogao da naplaćuje po potpisu - ne samo po poseti.
Zatvaranje hipotekarnog kredita često traje preko sat vremena notara, a notar može da štampa i pripremi dokumente i da plati druge troškove.
Ponekad, notar ne dobija ni 100 odsto novčanice koju plaćate.
Ako imate bilo kakvih pitanja o naknadama vezanim za vaš kredit, pitajte svog hipotekarnog posrednika ili zatvarača.
Možda ćete moći da uštedite novac koristeći drugog notara.
Načini štednje novca
U mnogim slučajevima, kao što je zatvaranje hipoteke, nemate nikakvu kontrolu nad koliko platite za notarske usluge. Ove situacije su generalno retke pojave - osim ako kupujete i prodaju kuće često. Tokom vašeg života, nećete videti značajne uštede od smanjenja troškova notara.
Međutim, ako često trebate dokumente overene, mudro je minimizirati troškove. Umesto traženja notara na uobičajenim mestima (poput banaka, kreditnih sindikata, prodavnica kancelarijskog materijala i brodskih prodavnica), možda ćete biti bolje na drugim mjestima. Možda ćete čak moći da dobijete dokumente koji su overeni negativni troškovi izvan redovnog radnog vremena od strane nekoga ko vrši notarske radnje dnevno.
W ho je notar? Možda ste iznenađeni. Pitajte okolo, a možda ćete naći da su prijatelji, porodica i saradnici dostupni za notarizovanje dokumenata za vas. Možda su čak spremni da se odustanu od toga.
Banke i kreditne zadruge: Finansijske institucije često overavaju dokumente za kupce bez naknade. Ako je pogodno putovati u vašu ogranku , možete uštedjeti nekoliko dolara. Banke obično naplaćuju ne-kupce za notarske usluge.
Vladine kancelarije: Takođe možete naći i notara u lokalnim kancelarijama za sprovođenje zakona, kao što je lokalni šerifov odjel ili gradske i županijske kancelarije.
Interni notar: ako često trebate notarske usluge, možda bi bilo vredno imati svog notara ili sami postati. Nije vam dozvoljeno da notarirate sopstveni potpis, ali možete platiti nečije sertifikate. Na primjer, možete pokriti troškove zaposlenog ili saradnika da postane notar.
Šta nije uključeno u naknadu
Notarske usluge su često pogrešno shvaćene. Primarna funkcija notarizacije je da verifikuje identitet svako ko potpisuje dokument, i da osigura da svaka osoba zaista želi da sklopi sporazum. Međutim, beležnik mora pročitati ugovore. Niti beležnica ne donosi nikakvu presudu o tome da li je dokument legalan ili čak pravičan dogovor za sve strane. Za te usluge konsultujte se sa lokalnim advokatom.
Naknada za notar
Prihod od notarskih naknada se generalno smatra prihodom za potrebe federalnog poreza na dohodak, ali proverite kod svog poreskog savjetnika da potvrdite kako biste trebali upravljati taksama koje naplaćujete kao notari.
U mnogim slučajevima, iznos prihoda koji možete zaraditi godišnje nije dovoljan za zaradu. Umjesto toga, notarske usluge se često ponudi kao dopunske usluge. Na primjer, banka može pružiti notarsku uslugu pored drugih bankarskih usluga, a briga vas čini vrijednijim zaposlenjem.
Ako ste preplaćeni
Većina notara su svesni maksimalnih troškova, a oni naplaćuju ono što je dozvoljeno. Međutim, nije zabranjeno za notar da preopterećuje (što nije pametno, s obzirom na posljedice).
Ako se to desi tebi, pitajte notara o tome koje su maksimalne dozvoljene troškove u vašoj državi, dobijete upisanu potvrdu i osigurajte da plaćate fer cijenu. Ako niste zadovoljni onim što vidite, obratite se državnoj agenciji nadležnom za notare. Počnite sa kancelarijom državnog sekretara ako ne znate kome da kontaktirate.