Kako se zaštititi kao vlasnik stanara uz osiguranje gubitaka
Procena gubitaka je pokriće osiguranja koje vlasnik stanova može kupiti koji ih pokriva u situacijama kada je svaki vlasnik zajedničke imovine, kao što je kondominijum ili kola, finansijski odgovoran za dio troškova štete na:
- zgrada
- deljene oblasti imovine
- ili povrede u zajedničkim oblastima
Iznos koji plaća svaki vlasnik procenjuju vlasnici kuća ili korporacije ili udruženja vlasnika konvoja, to je poznato kao procena gubitaka.
Kao vlasnik, onda ćete morati da platite svoj udeo da pokrijete štetu.
Šta obuhvata procjenu gubitaka?
- Procjene gubitaka mogu se primijeniti na imovinsku štetu, odgovornost, povrede u prostorijama ili odbitne naknade.
- Procjene gubitaka mogu se primijeniti na vlasnike stanara ili vlasnika ili bilo kog vlasnika vlasništva koji posjeduje jedinicu unutar imovine zajedničke zajednice kojom upravlja udruženje vlasnika stanara ili udruženje kućnih vlasnika.
Osiguranje procjene gubitaka na stanu HO-6
Procena gubitka je pokriće koje je dostupno u sklopu formulacije HO-6 osiguranja stanovništva i moglo bi osigurati pokriće za određene vrste gubitaka gdje bi Condo ili udruženje domaćih vlasnika (HOA) zatražilo od vas da platite svoj dio štete koja je ili ne obuhvaćena glavnom politikom zgrade ili prevazilazi postojeću pokrivenost.
Kako dobiti pokriće procjene gubitaka
Kada kupujete svoju polisu osiguranja, možete pitati o pokrivanju procjene gubitaka. Razgovarajte sa svojim agencijom ili brokerom da biste razumeli šta je vaša granica i proverite iznos osiguranja na stranici vaše deklaracije o politici .
Obavezno pitajte za isključenja i ograničenja pokrivenosti procjene gubitaka; ovo se razlikuje od osiguranja do osiguranja.
Ako ste upravo kupili novo osiguranje za vaš stan, kuću ili kuću, možete zatražiti i informacije o vašem registratoru za osiguranje koje bi Udruženje vlasnika stanova ili Udruženje vlasnika kuća (HOA) moglo zatražiti od vas u trenutku potpisivanja tvoju novu imovinu.
Zašto je važna procena gubitaka?
Procena gubitaka vam štiti od neočekivanih troškova koji ćete možda morati platiti kao rezultat štete i pitanja vezanih za zgradu ili imovinske osnove u kojima je vaša stanarina ili prebivalište dio. Takođe vam pomaže da vas zaštitite ako vaša HOA nije pravilno osigurala zgradu ili je uzela vrlo visoku odbitku. Kada HOA odredi stvarni gubitak zbog štete i podeli troškove među vlasnicima, pokrivenost procjene gubitaka u vašem stanu može vam pomoći da platite ove troškove.
Zar Osiguranje stanova za stanovanje ne plaća štetu?
Ne. Mnogi stanodavci prvog vremena pretpostavljaju da će njihova zgrada za zgrade biti dovoljna da pokriju troškove koji se odnose na oštećenja zgrade i deljenih područja. Ono što vlasnici stanara ne smatraju uvek jeste da čak i ako se šteta može pokriti glavnom politikom zgrade, zgrade često imaju vrlo visoke odbitne stavke; stoga vlasnici konoba tada postaju odgovorni za plaćanje svog dela odbitka utvrđenog procjenom, čak i ako je osiguranje pokriveno samim štetom.
Izgradnja stanova i procjena gubitaka stanova
Mogućnosti za izgradnju mogu biti manje od 5000 dolara, ali bi mogle da budu veće od 10.000 dolara ili 50.000 dolara, u zavisnosti od osiguranja koje je HOA preuzeo na zgradu.
Od ključnog je značaja da se informišete o vrsti pokrivenosti koju vaše udruženje condo ima na zgradi postavljajući pitanja. U suprotnom, mogli bi da završite sa nekim visokim troškovima zbog procene gubitaka.
Šta procjenjuje gubitak u vezi sa mojom politikom stanovanja?
Procena gubitaka na vašoj kondu ili politici saradnje može se primijeniti na:
- potraživanja koja proizilaze iz situacija uključujući i samu zgradu
- zajednička područja strukture u kojoj je vaša kondo dio
Budite sigurni i pitajte za izuzeća i ograničenja vaše pokriće osiguranja procjene gubitaka jer se razlikuje u zavisnosti od vašeg osiguranja. To su opšte smernice koje vam pomažu da razumete procjenu gubitaka i daju vam šansu da o tome razgovarate sa svojim zastupnikom osiguranja kako biste pronašli najbolju zaštitu za svoju državu i okolnosti.
Da li Procjena gubitaka pokriva sve procjene?
Ne, u zavisnosti od osiguranog osiguranja vaša politika možda ne uključuje pokriće ako niste kupili osiguranje za rizik ili opasnost za koju se procjenjuje.
Na primjer, ako udruženje kućnih vlasnika ili udruženje stanara naplaćuje procjenu gubitaka protiv vas zbog zemljotresa i vaše osiguranje nije pokrivalo zemljotres, možda nećete biti pokriveni. Zamolite svog predstavnika za osiguranje da pređe specifičnosti vaše pokrivenosti i isključenja. Posebno obratite pažnju na oštećenje vode što je glavno pitanje za osiguranje stanovništva.
Kada li postoji procena gubitka iz Vaše kondo asocijacije?
- Kada gubitak premašuje iznos koji je pokriven HOA ili osiguranjem osiguranja udruženja
- Kada ne postoji pokriće od strane udruženja osiguranja za gubitak
Vrednost gubitka se procjenjuje i može se podijeliti među svim pojedinačnim vlasnicima stanova, ili u slučaju kooperacije stanara.
Condo Master Policy nedostaci u osiguranju pokrivenosti
Kada politika Master Policy ili Home Owner Association (HOA) pokriva gubitak, ali šteta prelazi pokrivenost dostupnu u politici osiguranja zgrada, onda vlasnici pojedinačnih jedinica mogu postati odgovorni za dijeljeni deo pokrića koji je osnovno osiguranje udruženja nije bio dovoljan za pokrivanje.
Procjene gubitaka i odbitaka
Procjene gubitaka mogu se takođe primijeniti na odbitnu naknadu po pokrivenosti glavne politike. Zbog toga što je građevinsko osiguranje, često je odbitak visok, kada se to uplaćuje u potraživanju, iznos se deli između svih pojedinačnih vlasnika.
Kako dobiti više procena gubitaka na vašoj politici
Ako ne mislite da je pokrivenost procjene gubitaka dovoljno visoka nakon što ste saznali o osiguranju osiguranja od zgrade ili ugovora o zdrušenju kuće ili vlasnika udjela, zatražite da saznate da li možete povećati procjenu gubitka dodavanjem odobrenja . Možete takođe prodavati okolo da biste saznali da li će vas druga osiguranja bolje zaštititi. Različite osiguravajuće kuće nude različite nivoe osiguranja prema vašem životnom stilu ; ovo se odnosi i na procjenu gubitaka.
Standardna polisa osiguranja može biti dovoljno dobra za vas, ali takođe možete zahtevati i vrhunsku pokrivenost. Najbolji način da saznate jeste da razgovarate o opcijama sa svojim zastupnikom osiguranja ili brokerom. Ako vaša trenutna kompanija za osiguranje ne može da vam pomogne, a vi ćete naći bolju pokrivenost negde drugde, možda ćete razmotriti ukidanje vaše politike kako biste dobili potrebnu pokrivenost; ne morate čekati da datum promene promeni društvo za osiguranje .
Ograničenja pokrivenosti stanarskih politika: procjena gubitaka
Politike osiguranja imaju specifične limite za mnoge kritike, kao što su nakit ili predmeti za kolekcionarstvo, pa čak i za procjenu gubitaka na vašoj konvenciji. Obavezno saznajte koje su vaše granice, a takođe saznajte da li postoji ograničenje za procjenu zbog odbitka.
Pošto je svaki master kondo ili HOA politika različita, vaše potrebe za pokrivanjem procjene gubitaka zavise od vrste pokrivanja koju vaša Condo asocijacija ili HOA ima na zgradi. Pobrinite se da saznate o pokrivenosti zgrade vaše udruženja i da ste dobro zaštićeni sopstvenom politikom. Nikada se ne oslanjajte na osiguranje zgrada stanovništva da biste se u potpunosti zaštitili. Svaki vlasnik stanara ili stanara treba da ima sopstvenu politiku osiguranja, to će pomoći da se izbjegnu preveliki troškovi i iznenađenja.