Da li ste ikada morali da očistite stvarno veliki nered?
Zahtev za kućno osiguranje je upravo to, stvarno, stvarno veliki nered. Ako nikada niste prošli kroz tužbu, dobijete taj osećaj da ste osigurani, pa ako se nešto dogodi, bićete u redu. Na neki način, ovo je tačno, ali percepcija da će sve iznenada biti u redu ne može biti daleko od istine. Da biste shvatili zašto je rekonstrukcija ili količina osiguranja u vašem stanu visok, potrebno je da uđete u razmišljanje da shvatite šta se stvarno dešava u tvrdnji.
Vaše osiguranje u kući mora da obezbedi dovoljno pokriće za sve troškove rekonstrukcije
Bez obzira na uzrok oštećenja, prvo shvatite da šteta prouzrokuje veliki nered. Bilo da je oštećenje vode u zidove i podove, velika rupa na vašem krovu, tornado ili oluja od vetra , ili vatra koja izaziva ne samo oštećenje plamena, već i oštećenje vode. Sve je gadno.
Sada zaboravite na stvarni nered, ono što se dešava sa vama u ovoj tvrdnji je još gore, morate preurediti ceo život oko ovog nereda.
Morate imati sve vrste stranaca u vašem domu: stručnjaci za procjenu šta će učiniti kako bi riješili problem i obnovili. Ne želite da kupujete i pronađete najbolju cenu; želite da hitna posada odbaci sve što rade i da dođe do vašeg spašavanja.
Onda morate da uđete i pročistite nered pre nego što ponovo izgradite.
Ovde dolaze troškovi uklanjanja oštećenja i više hitnih izvođača radova. Kada je nered zatvoren, stvari se popravljaju i rad preoblikovanja stvari na način na koji su bili pre nego što započne.
Potrebno je pronaći materijale; radnike treba angažovati, a sve ovo treba brzo da se desi jer želite da se vratite u svoj dom, sa svim onim što vam je potrebno što pre.
Zašto je osigurana vrednost drugačija od vrednosti koju ste platili za izgradnju kuće
Ovo je verovatno najteže pitanje za ljude da razumeju kada postoji razlika između vrednosti osiguranja i cene koju je osoba platila za izgradnju kuće.
Razlika između troškova izgradnje, gde izvođač radova vremena pregovara o materijalima i gradi stvari u celini na planiranom vremenskom planu, a troškovi rekonstrukcije kuće nakon katastrofe su potpuno različiti. Kada izračunate troškove rekonstrukcije ili stambene vrijednosti, osiguravajuća kompanija zna da postoji hitnost u potrebi obavljanja posla i pronalaženja materijala.
Nema više vremena za kupovinu nekoliko meseci da biste pronašli ugovore i prodaju na sve što vam treba. Ili da dobiješ svog momka koji te naplaćuje polovinom cene na stvari da postane dostupna.
Takođe ne možete čekati nekoliko meseci da bi neko bio pogodan za nekog drugog da radi na njihovom rasporedu, potrebni su vam ljudi tamo ASAP kako biste vratili svoj dom u red.
Pokrivajući troškove mesa nasuprot posedovanju društva za osiguranje pokrivaju ga
U tvrdnji, verujte mi, biće vam zahvaljujući brzoj službi koju ćete dobiti da nemate problema sa činjenicom da ste pravilno osigurali svoj dom . Gdje ćete imati problem je ako novac ističe pre nego što završite s izgradnjom svog doma.
Koje vrste stručnjaka su uključeni u rekonstrukciju naspram izgradnje novog
Ljudi se ne razmišljaju mnogo o ovom faktoru, ali vrsta specijalista za obnavljanje ili rekonstrukciju stvari je specijalizovana. Mnogo je teže postaviti komade zajedno nego početi sa svežim škriljevcem.
Osim toga, graditelji često rade na specifičnim rasporedima sa unapred postavljenim planovima, u slučaju rekonstrukcije, tražite prilagođeni posao jer će se šteta koja će se dogoditi biti vrlo specifična za vašu situaciju.
- Specijalisti za rekonstrukciju i izvođači katastrofa
- Možda su potrebni arhitekti
- Specijalisti za oblikovanje i ljudi sa iskustvom u kontroli štete nakon gubitaka vode
- Različiti izvođači i stručnjaci za različite potrebe vašeg doma
- Ljudi koji uklanjaju ostatke i čuvaju ljude koji će uzeti bilo koje predmete koji se spasu u sigurno skladište.
- Možda će vam trebati poseban rad u uređenju prostora nakon gubitka u zavisnosti od vrste štete
Kakvu vrstu pokrivanja trebate učiniti sigurnim da vaš dom nije premalo osiguran
Ako želite osigurati da osiguravajuća kompanija pokrije cijenu troškova vašeg potraživanja i može vas staviti u istu poziciju kao što ste bili prije nego što je došlo do gubitka ili štete, onda morate osigurati svoj dom vrijednostima, što znači vrednost nekretnina ili porezna vrednost, ali vrednost rekonstrukcije zasnovana na proceni osiguranja ili obračunu. Takođe morate razumjeti zašto ste izabrali i osnovu poravnanja potraživanja.
Opcije za pokrivanje stanova
Imate izbore za koju vrstu pokrića kupujete kao deo vaše kuće osiguranja. Pitajte predstavnika o:
- Klauzule o zaštiti od inflacije
- Guaranteed Replacement Cost
- Extended Replacement Cost
- Vrednost zamjene vrednosti bez obaveze zamene: gotovinska opcija. Ovakva vrsta pokrivanja se uglavnom nudi kod kuće sa višim cenama, prilagođenim kućama ili starijim kućama. Postaje važno kada materijali koji se koriste za obnavljanje možda neće biti dostupni ili ako se standardi konstrukcije dramatično promenili od prvobitne izgradnje vašeg doma. Ovo pokriće može biti ogromna prednost ako doživite veliki gubitak i radije biste jednostavno napravili gotovinsko poravnanje vredno vrijednosti vašeg doma i obnoviti ili kupiti novi dom na drugom mjestu, između ostalih mogućnosti.
- Aktualna gotovinska vrednost (ACV): Pazite! Stvarna gotovinska vrijednost nije ista kao opcija gotovine jer je stvarna gotovinska vrijednost amortizovana vrijednost, verovatno najmanje povoljna od svih mogućnosti osiguranja u smislu onoga što dobijate u potrazi. Budi oprezan ako imate stariji dom (ili bilo koji dom za to) da ne preduzmete politiku koja ima osnovu za poravnanje potraživanja kao stvarnu novčanu vrednost, osim ako vam ne bi bilo zadovoljstvo što ste platili iznos koji NIJE obnavljavao tvoja kuća.
Ako kompanija sa kojom se osiguravate ne nudi vrstu pokrivanja koju želite, proverite da li kupujete. Svaka osiguravajuća kompanija ima svoje specifično ciljno tržište, a vi biste mogli da dobijete na hiljade dolara na isplatu vašeg kućnog osiguranja ako kupite najbolju dostupnu politiku. Takođe ćete se uštedjeti mnogo bolova kada ste rekonstruisali nakon zahteva.
Ako se ne slažete sa stanovnom vrednošću izveštaja o proceni kuće
Većini ljudi je teško vjerovati da vrijednost za obnovu kuće je toliko visoka kakva je. Informacije koje smo ovde pokrivali treba da vam daju dobar uvid u zašto je rekonstrukcija drugačija od vrednosti nekretnina ili troškova za koji možete prodati svoj dom, takođe bi trebalo objasniti zašto je ponovno izgradnja nakon gubitka potpuno drugačija od izgradnje novog, ali ako ste još uvek nije uveren, moguće je da postoji neka prostorija za preispitivanje od strane društva za osiguranje ili da je neko napravio grešku prilikom obračuna.
Razumijevanje kako se određuje trošak rekonstrukcije za svrhe osiguranja pomoćiće vam da bolje pregovarate sa osiguravajućim društvom. Ako mislite da je vaša zgrada nedovoljna ili potencijalno osigurana previše, sada imate sve informacije koje treba da započnete razgovor sa svojim zastupnikom osiguranja i osigurajte da je vaša pokrivenost tačno ono što vam je potrebno.