U ovom članku ćemo pogledati neke od prednosti i rizika vezanih za investiranje u Panama, kao i neke strategije za investitore da kupe dionice i nekretnine u zemlji.
Prednosti i rizici ulaganja u Panama
Panama je postala jedna od najstabilnijih zemalja u Centralnoj Americi, nakon njegove donekle burne istorije. Zemlja je sada jedna od najznačajnijih vodenih puteva na svetu - Panama Canal - kao i prilično čvrsta privreda zasnovana na uslugama. Kao rezultat, zemlja je stub ekonomskog uspeha u regionu i važna međunarodna destinacija za investiranje.
Prednosti ulaganja u Panama uključuju:
- Zvučni pravni sistem . Panamski pravni sistem je razvijen kako bi podržao strane investicije . Na primjer, član 44 njegovog ustava garantuje zaštitu privatnog vlasništva nad nekretninama i privatnim ulaganjima.
- Jaka ekonomija . Ekonomija Paname je u proteklih pet godina u prosjeku iznosila 8% godišnjeg rasta BDP-a, prema Izvještaju HSBC-a iz aprila 2012. godine, čineći ga jednim od najbrže rastućih ekonomija u regionu uprkos nedavnom usporavanju globalne trgovine.
Rizici ulaganja u Panama uključuju:
- Zavisnost od globalne trgovine . Globalno usporavanje može otežati ekonomiju zemlje, s obzirom na oslanjanje na Panamski kanal, iako su se infrastrukturni projekti i njena domaća ekonomija u velikoj mjeri zaštitili od usporavanja tekuće godine.
- Politička pitanja . Iako je Panama ekonomija relativno stabilna, u odnosu na druge u Centralnoj Americi, zemlja i dalje se bori sa političkom korupcijom i drugim pitanjima koja mogu dovesti do smanjenja povjerenja investitora.
Ulaganje u tržište nekretnina u Panami
Panama je od strane investitora najpoznatija za svoje uspješno tržište nekretnina. Razmišljavanje o nekretninama u zemlji je u velikoj mjeri vodio kanal Panama, zajedno s izgradnjom u slobodnoj zoni Panama Pacifico. Štaviše, očekuje se da će izgradnja novog sistema metroa u vrednosti od 1,5 milijardi dolara dodatno ojačati tržište u narednim godinama tako što će olakšati transport.
Pijaca je takođe imala koristi od turizma, što predstavlja značajan dio svoje ekonomije usluga. Prema podacima Ministarstva turizma, broj turista koji su posjetili Paname porastao je za 43% tokom četiri godine između 2006. i 2010. godine. Štaviše, zemlja očekuje da će 2012. godine videti više od 2,1 milijuna turista, u poređenju sa oko 1,7 miliona u 2010. godini.
Investitori zainteresovani za kapitalizaciju ovog tržišta mogu pronaći mnoge nekretnine u Panama, kao i advokatske firme koje se bave transakcijama nekretnina. S obzirom na razlike u zakonima o nekretninama, u poređenju sa Sjedinjenim Državama, investitori se podstiču da traže pomoć stručnjaka pre nego što završe bilo kakve transakcije.
Ulaganje na tržište Panama
Panamska berza - Bolsa de Valores de Panama - takođe je bila prilično uspješna tokom proteklih godina.
Od 2011. godine na berzi postoji samo 22 registrovana preduzeća koja svoje dionice obavljaju javno, ali je ukupna vrijednost tih kompanija iznosila oko 2,64 milijardi dolara, što je za 61,35% više u odnosu na nivo razmjene 2009. godine.
Investitori koji žele da trguju ovim pojedinačnim akcijama mogu smatrati American Receipt Receipt ("ADR") ili inostrane brokerske račune koji omogućavaju trgovanje direktno na stranim berzama.
Nažalost, ne postoje fondovi kojima se trguje na valutama (ETFs) koji nude više od 2% izloženosti panamskim kompanijama. Najbliži ETF je Industrials / Producer Durables AlphaDEX Fond (FXR), koji ima težinu od 1,72% u Panami. Kao rezultat toga, investitori mogu biti primorani da direktno investiraju na panamsku berzu.
Sredstva za ulaganje u Panama
Investitori koji žele ulagati u nekretnine ili tržište nekretnina u Panami trebalo bi da se konsultuju sa licenciranim profesionalcima pre nego što nastavi sa radom.
Međutim, zvanični kanali nude i praktične savjete i uputstva za sve investitore koji žele da saznaju više.
Evo nekih resursa za započinjanje:
- Bolsa de Valores de Panama
- Export.gov Panama Pregled
Bottom Line
Panama ostaje važna destinacija za međunarodne investitore koji traže stabilnu ekonomiju koja je dobro pozicionirana da iskoristi globalnu trgovinu. Iako je privreda patila poslednjih godina, dugoročni izgledi ostaju snažni za investitore koji razmišljaju o vlasništvu ili nekretninama. Uprkos ovim prednostima, investitori treba pažljivo uzeti u obzir rizike vezane za zemlju pre ulaganja, posebno zavisnost od globalne trgovine za rast BDP-a.