Priprema kuće za zimu
Ako je zimovanje u vašem domu vanjski termin, došli ste na pravo mjesto za stručnog savjeta. Ja sam posedovao mnoge kuće koje su stajale kroz najgore zimske oluje iz Minesote, uključujući Halloween Blizzard iz 1991. godine, zbog mojih zimskih pokušaja. Padanje Equinox-a je dobar početak godine da počnete da razmišljate o pripremi kuće za zimu, jer kada temperatura počne da pada, vaš dom će zahtijevati održavanje da ga održava u obliku vrhovnog zima tokom zime.
Jesen je uvek uvod u padanje zimskih temperatura, bez obzira na to gde živite. Možda kiša ili snijeg ili, kako David Letterman kaže, "Pad je moja omiljena sezona u Los Anđelesu, gledajući kako ptice mijenjaju boju i padaju sa stabala". Da li ste znali da u Sjedinjenim Državama postoji samo jedna država u kojoj temperature nikad nisu ispod nule? Odustati? To su Havaji. Ali ona se približava nuli u Mauni Kea i Mauna Loa na Big Islandu. Snježi na Havajima.
Evo mojih svih deset najboljih savjeta koji će vam pomoći da pripremite svoj dom za zimu:
1) Inspekcija peći
- Pozovite HVAC stručnjaka za pregled vaše peći i čistih kanala.
- Skladištite na filterima peći i mijenjati ih mesečno.
- Razmislite o isključivanju termostata za programabilni termostat.
- Ako vaš dom zagrijava radijator za toplu vodu, krvarite ih tako što ih blago otvarate i kada se pojavi voda, zatvorite ih.
- Uklonite sve zapaljive materijale iz prostora oko vaše peći.
2) Pribavite čitanje kamina y
- Zatvorite ili prozirite vrh dimnjaka kako biste sprečili glodare i ptice.
- Ako dimnjak nije očišćen neko vreme, pozovite dimnjak za uklanjanje čađi i kreozote.
- Kupiti drva za ogrev ili drva. Čuvati na suvom mestu od vanjske strane kuće.
- Pregledajte damper za kamin za pravilno otvaranje i zatvaranje.
- Ako je potrebno, provjerite malter između opeke i tačke.
3) Proverite spoljašnjost, vrata i prozore
- Provjerite spoljašnji izgled za pukotine u pukotinama i izložene ulazne tačke oko cijevi; zapečatiti ih.
- Koristite vremenske utiske oko vrata kako biste sprečili hladan vazduh da uđe u kuću i prozore prozora.
- Zamenite ispucano staklo u prozoru i, ako završite zamenom čitavog prozora, premaz i boju izloženog drveta.
- Ako vaš dom ima podrum, razmislite o zaštiti svojih prozorskih bunara tako što ćete ih pokriti plastičnim štitovima.
- Prekidajte letnje ekrane sa zamenama stakla iz skladišta. Ako imate olujne prozore, instalirajte ih.
4) Pregledajte Krov, Gutters & Downspout s
- Ako se vaša zimska temperatura pada ispod 32 stepena, dodavanje dodatne izolacije na potkrovlje sprečavaće vam topli vazduh da puze na krov i izazove ledene brane.
- Provjerite da treptaju kako bi osigurali da voda ne može ući u kuću.
- Zamenite nosene krovne šindre ili pločice.
- Očistite oluke i upotrebite crevo kako biste prskali vodu niz padalicu kako biste očistili ostatke.
- Uzmite u obzir postavljanje zaštitnika listova na oluci ili proširenja na dole, kako bi vodili vodu daleko od kuće.
5) Servisna oprema specifična za vreme
- Ispraznite gas od kosilica.
- Servisiranje ili podešavanje duvača snijega.
- Zamenite nosene kočnice i lopate za snijeg.
- Očistite, osušite i spremite opremu za letnju baštu.
- Oštrikite helikoptere i kupite vreće od taljenja leda / peska.
6) Provjerite temelje
- Od temeljice srušite sve ostatke i jestivu vegetaciju.
- Zapišite ulazne tačke da biste malim životinjama puzali ispod kuće.
- Tuckpoint ili pukotina osnova pukotina. Miševi mogu prolaziti kroz prostor tanak kao dima.
- Pregledajte tablice tablica za suvu gnoj ili infestaciju štetočina.
- Obezbeđeni ulazi za puzanje.
7) Instalirajte detektore dima i ugljen monoksida
- Nekim gradovima je potreban detektor dima u svakoj sobi.
- Kupite dodatne detektore dima i promenite ih kada završite sa letnjim računanjem.
- Postavite detektor ugljen-monoksida blizu peći i / ili bojlera.
- Testirajte dim i detektor ugljen-monoksida kako biste bili sigurni da rade.
- Kupite aparat za gašenje požara ili zamenite aparat za gašenje požara starije od 10 godina.
8) sprečiti zamrzavanje vodovodnih instalacija
- Pronađite glavnu vodu u slučaju da je potrebno da ga isključite u hitnim slučajevima.
- Iscijedite sva baštenska creva.
- Izolirajte izložene vodove za cevi.
- Iscijedite cijevi za klima uređaje i, ako vaš AC ima prekidač za vodu, isključite ga.
- Ako odete na odmor, ostavite toplotu, postavite na najmanje 55 stepeni.
9) Pripremite pejzaž i spoljašnje površine
- Trim stabla ako grane visite suviše blizu kuće ili električnih žica.
- Pitajte baštovanog kad vaše drveće treba obrezati kako biste sprečili zimsku povredu.
- Cvjetne sijalice biljnih izvora i podignite sijalice koje ne mogu zimi, kao što su dahije, u područjima gdje se tlo zamrzava.
- Zaptivni asfaltni putevi, cigle i drvene palube.
- Nemojte automatski uklanjati mrtvu vegetaciju iz vrtova, jer neki pružaju privlačan pejzaž u inače mračnom, snežnom dvorištu.
- Pomerite osjetljive biljke u zatvorenom prostoru ili u zaštićeno područje.
10) Pripremite Kit za hitne slučajeve
- Kupujte sveće u unutrašnjosti i poklapajte / upaljač za korištenje tokom nestanka struje.
- Pronađite telefonske brojeve za vaše komunalne kompanije i stavite ih u kontakte vašeg mobilnog telefona.
- Kupite rezervnu bateriju kako biste zaštitili svoj računar i osetljivu elektronsku opremu.
- Čuvajte dodatnu flaširanu vodu i neprolazne namirnice (uključujući hranu za kućne ljubimce, ako imate kućnog ljubimca), ćebad i komplet za prvu pomoć na suhoj i lako dostupnoj lokaciji.
- Pripremite plan za evakuaciju u slučaju nužde.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.