1. Utvrdite koliko možete da platite
Pre nego što počnete da tražite svoj prvi apartman, trebalo bi da odredite koliko ćete iznajmiti.
Uopšteno govoreći, vaša najamnina treba da bude oko 25% vašeg prihoda. Možda vam je odobreno do 30 posto vašeg prihoda. Međutim, morate razmotriti ostale troškove i dugovanja . Trebali biste biti u stanju da pokrijete većinu svojih dnevnih troškova života (namirnice, komunalne usluge, ishrane i zabave) na oko 25 posto vaših prihoda. Uzmite vremena da pogledate svoj budžet pre nego što počnete da tražite svoj stan. Trebalo bi da se mnogo fokusirate na izlazak iz duga i uštedu novca .
2. Pronađite oblast u kojoj želite da živite
Morate odrediti najbolje mesto za vas da živite u odnosu na to gde radite. Što ste daleko od posla, to će biti veći troškovi prevoza. Ako radite u glavnoj metropolitskoj oblasti, utvrdite da troškovi stambenog zbrinjavanja smanjuju dalje od vas života. Trik je da se pronađe ravnoteža između ove dve. Možete uštedjeti novac tako što ćete se približiti liniji vozova.
Možete započeti pretraživanjem na mreži kako biste dobili opštu ideju o određivanju cijena u toj oblasti.
3. Razmislite o tome da li ste cimerka
Kada utvrdite opšte cijene i šta možete da priuštite, trebalo bi da odlučite da li vam je potreban cimer ili ne. Morate imati u vidu da ćete sami platiti sve usluge.
Ovo može koštati više nego što shvatate. Takođe treba odrediti veličinu mesta koje vam je potrebno. Generalno, vaš prvi stan je prilično mali.
4. Razmotrite i velike komplekse i privatne stanove
Kada odlučite za jednu ili dve oblasti u koje želite da živite, trebalo bi da gledate kako na mreži, tako iu novinama. Možda ste iznenađeni poslovima koje možete naći tamo. Zemljani sa manjim osobinama često oglašavaju samo na papiru, iako je Craigslist postao još jedna opravdana opcija. Možda želite pozvati i nekoliko kompanija za upravljanje imovinom da biste saznali šta imaju na raspolaganju.
5. Počnite tako što ćete pogledati 5 osobina
Izaberite do pet osobina koje možete pogledati. Ako učinite više od ovoga odjednom, bićete iscrpljeni i osobine počinju da zamagljuju zajedno. Možda želite da snimite spoljašnju i unutrašnjost kako biste se sećali apartmana. Trebalo bi da uzmete u obzir i bezbednost ako želite da živite sami. Stan u drugom spratu je sigurniji od one u prvoj priči. Možda ćete takođe želeti da tražite zatvorenu zajednicu, zavisno od toga gde živite.
6. Odnesite svoje vreme da biste doneli odluku
Iako se možda osećate pod pritiskom da napravite trenutni izbor, uopšte biste trebali biti u redu razmišljati o tome u roku od 24 sata.
Trebali biste ići sa svojim opštim osećanjima o mjestu kada odlučite. Ako jednostavno izaberete najjeftinije, ali osećali ste se da je to previše rano ili nebezbedno, onda ne pravite mudru odluku. Trebalo bi da se osećate dobro i za cenu i za stan.
Ne zaboravite da razmotrite pogodnosti koje nudi zajednica apartmana. Što više pogodnosti uopšteno znači da ćete platiti veću zakupninu. Međutim, ukoliko nađete dobru ponudu, možete na kraju uštedjeti novac ako biste kupili kablovsku, članstvo u teretani i telefonsku liniju.
7. Popunite aplikaciju
Konačno, morate popuniti aplikaciju i platiti naknadu za prijavu . Nekim apartmanima može biti potreban ko-potpisnik ako započnete svoj prvi posao. Može se odreći ovoga za veći depozit. Generalno, uplaćivali ste svoj depozit zajedno sa svojom prvom i posljednjom mjesecnom zakupom kada potpišete svoj zakup.
Ovo se obično dešava na dan kada se preselite u stan.