Pitanja planiranja nekretnina izazvana smanjenim kapacitetom

Starenje, smanjenje kapaciteta i planiranje nekretnina

Zakon pretpostavlja da odrasli pojedinci imaju mentalne sposobnosti, odnosno da su u stanju da donose racionalne odluke u svoje ime. Imajte na umu da kažemo da su "sposobni" da donose racionalne odluke. Zakon ne očekuje ili ne zahtijeva da stvarno donose racionalne odluke. Nadležni pojedinci svih starosnih doba, starih i mladih, imaju pravo da naprave glupe, ekscentrične ili idiosinkratične odluke. Za bolje ili lošije, svi smo slobodni da donosimo loše odluke.

Ljudi su varljivi

Kapacitet osobe može se menjati iz dana u dan (ili čak tokom dana), u zavisnosti od toka bolesti, umora i efekata lijekova. Neki ljudi imaju dobre dane i loše dane. Neki su više upozoreni ujutru; neki imaju najbolje vreme u popodnevnim satima. Pravna kompetencija nije nešto što osoba ima ili nema - može biti prilično promenljiva.

Standardi Vary

Bez obzira da li je neko pravno nadležno ili ne, ovisi o svrsi za koju se određuje svoj kapacitet. Zakon daje drugačiji standard nadležnosti za:

1. sklapanje ugovora
2. pravljenje volje
3. sa imenovanim starateljem
4. daje informiranu saglasnost na liječenje

Bez obzira da li je neko nadležan ili ne, zakonska odredba, a ne medicinska. Medicinsko svjedočenje je važno i uvijek ga traži sud u određivanju kapaciteta. Budući da zakon ima mnogo različitih definisanih standarda u zavisnosti od preduzetih radnji, odluka o tome da li je neko nadležni da radi određenu stvar je uvijek pravna odluka.

Najniži standard

Ono što iznenađuje većinu ljudi jeste to što je kapacitet da se napravi volja, nazvan zapovjedni kapacitet, najniži nivo kapaciteta u zakonu. Sve što je potrebno je da osoba koja pravi volju mora,

1. razumeti na opšti način, prirodu njegove imovine
2. znaju ko su "prirodni predmeti njegove nagrade", odnosno osobe koje bi obično bile njegovi naslednici

1. shvatite da on ili ona čine volju

Osoba koja je imala moždani udar ili je dijagnozirana sa Alchajmerovom bolešću, može i dalje imati dovoljno kapaciteta da napravi volju, iako postoji određeno oštećenje govora, neka oštećenja misaonih procesa i / ili neko fizičko oštećenje. Činjenica da klijent ne zna godinu ili ime predsednika ne znači nužno da ne može napraviti volju. S obzirom na to da potpisivanjem vize ne zahteva veliki kapacitet, činjenica da se sutradan osoba osoba ne sjeća potpisivanja vele ne čini volju nevažećim ako je imao potreban kapacitet prije dana kada ga je potpisao.

Neprimjerenog uticaja

Srodni razlog za poništenje volje je tvrdnja da je volja potpisao ostavilac koji je delovao pod nepotrebnim utjecajem. Nepotreban uticaj je upotreba prinude da se prisiljavaju ostavljači da naprave volju. Pravna definicija zahteva da se želje ostavioca zameni željama drugog pritiskom ili pretnjom. Posmatrač nije nesposoban, ali ostavljalac je ostavljen u položaju osećanja "Ne želim to da uradim, ali moram". Držati pištolj do glave ostavnika je jasan nepotreban uticaj. Kažite dedu da biste voleli da ga ostanu u vašoj kući i ne odlaze u starački dom, ali samo ako vas ostavi izvesnom nečim (kao i sve) u njegovoj volji može biti prinuda.

Uticaj osobe na dezinherciju jedne osobe u korist osobe koja vrši uticaj je klasičan slučaj. Osoba može imati zavidan kapacitet, ali biti podvrgnuta nepotrebnom uticaju. Mnogi ljudi u svojim terminalnim bolestima su nepotrebno pod utjecajem da naprave volje za svoje negovatelje. Više od jednom klijent je dovedeno u moju kancelariju od djeteta u kojem se traži da će se nova djeca odvesti u drugu djecu. Da li to žele roditelji? Ili želja deteta koja ih je dovela advokatu.

Wills and Fraud

Nadležni iskaznik može biti oštećen. Ovo može izgledati kao problem kapaciteta, ali ustvari nije. Na primer, Sin kaže Djedu (koji je u domu za penzionisanje) da je umrla lijepa dama koja je živjela pored njega, što je dovelo do dede da dade udjelu koju će dati lijepi dami Sin umjesto toga.

Prevara može doći iu komisiju. Dijete je moglo staviti dokument ispred dede i reći Djeda da je to volja koji je tražio da se priprema za njega, a to ostavlja čitav svoj imovinu u dobrotvorne svrhe. U stvari, zaista je volja koja sadrži sasvim drugačije odredbe, dajući svojoj imovini djetetu. Naravno, dijete mu to ne govori. Deda više ne može tako dobro da čita i veruje svom djetetu, tako da on potpiše volju. Zapamtite, niko nema pravo da nasledi. Deda je sasvim slobodno da napusti svo bogatstvo u dobrotvorne svrhe, ili čak strancu, sve dok ima zapovjedni kapacitet i nije pod nepotrebnim utjecajem.

Wills napravljeni kao rezultat prevare su nevažeći, ali prevara mora biti dokazana. Elementi koji se dokazuju su sredstva, motiv, prilika i rezultat. Nekome se mora dokazati da je u stanju da omanji ostavitelja, da ima mogućnost da prevari povjeritelja, mora biti zaveden, a obmanitelj ili njegov dobrotnik mora imati koristi od volje koja je napravljena ili nije napravljena , kao rezultat prevare.

Kredibilnost svedoka je ključna

Odlučivanje o tome da li klijent ima zavidne sposobnosti, mora izvršiti advokat i svedoci na osnovu informacija naučenih u interakciji sa klijentom, od porodice, socijalnih radnika i, eventualno, medicinskih stručnjaka. Zato što vam je potrebna treća strana za procenu kapaciteta i zato što morate biti sigurni da se poštuju formalni zakonski uslovi, može biti rizično da samostalno pripremite i izvršite pravne dokumente bez zastupnika od strane zastupnika.

Vrlo je teško preokrenuti ispravno izrađenu volju na osnovu nesposobnosti. Protagonista volje obicno nije bio prisutan kada je potpisana volja, tako da protivnik ne moze dati iskaz o kapacitetu ostavljaca u trenutku potpisivanja volje. Plus, izazivač mora prevazići iskaz advokata, svedoka i notara - nije lako učiniti. Mnogi advokati, kada očekuju izazov, izgrade slučaj tako što imaju dodatne svjedoke i razgovaraju sa klijentom u prisustvu svjedoka prije volje.