To dozvoljava imovini da se obrati i zatvori - imovina to ne može učiniti sve dok se ne reše pitanja poreza na imovinu ako je imovina dovoljno velika da im duguje. Od 2016. godine samo posjedi vrijedni više od 5,45 miliona dolara moraju platiti porez na imovinu na bilans vrijednosti nekretnina nad ovim iznosom.
Porez na imovinu na državnom nivou
U državama koje prikupljaju porez na državnu imovinu, poreski organ će izdati i zatvaranje poreza na imovinu. Ovo ukazuje na to da je porezni porez na državnu imovinu pregledan i prihvaćen od strane poreskog organa. Dokument može takođe biti potreban da se obustavi bilo kakav zalog za imovinu koja je stavljena na imovinu kako bi se sprečilo prenos na korisnike prije nego što se isplati bilo koji porez na imovinu. Čak i ako se na državnom nivou ne plaćaju porez na imovinu, ova vrsta založnog prava se obično automatski primenjuje dok se ne utvrdi da je to slučaj. Završno pismo potvrđuje da ne plaćaju porez i podiže zalog.
Među državama koje nametaju svoje poreze na imovinu, pragovi su obično mnogo niži od saveznog oslobađanja od 5,45 dolara. Izuzetak je samo $ 675,000 u New Jersey-u od 2016. godine.
Petnaest država i Okrug Kolumbija imale su porez na imovinu od 2015. godine.
Među njima, nekoliko njih radi na povećanju svojih izuzetaka ili na drugi način menja ovaj status.
- Distrikt Kolumbija je u procesu uvođenja u viši iznos izuzeća.
- Njujork i Merilend rade na povećanju iznosa izuzeća koji odgovaraju onome na saveznom nivou i očekuju da to postignu do 2019. godine.
- Minnesota će povećati svoj izuzetak na 2 miliona dolara do 2020. godine.
- Porez na imovinu u Tennessee-u se potpuno ukida u 2016. godini.
U nekim državama, kao što je Florida, imovina koja je oporezivana na saveznom nivou mora podneti završnu riječ o porezu na imovinu IRS-a kod sudskog suda kada je primljena. Imovina se ne može zvanično zatvoriti dok se to ne uradi, iako Florida nema svoj vlastiti porez na imovinu.
Kada se može o nekretninama očekivati zatvaranje dopisa?
Prema internet stranici IRS, naslednici mogu očekivati zatvaranje dopisa u roku od četiri do šest mjeseci od dana podnošenja IRS obrazca 706. Ali to je ako je povratak bez grešaka ili posebnih okolnosti, a od ličnog iskustva sa višestrukim imanjima, znam da taj vremenski okvir jednostavno nije tačan. Računati na primanje zatvaračkog pisma ili pismo kojim se obavještava izvršitelja da se obrazac 706 imovine vrši revizija u roku od šest do devet mjeseci od dana podnošenja obrazca 706.
Sačekajte najmanje pet meseci pre nego što pozovete jedinicu poreza i poklona IRS na 866-699-4083 da proveri status IRS obrazca 706 nakon što je podnesen.
NAPOMENA: Državni i lokalni zakoni se često menjaju i gore navedene informacije možda ne odražavaju nedavne promjene. Molimo konsultujte advokata ili računovođa za najsavremenije savete. Informacije sadržane u ovom članku nisu zakonski ili poreski savjet i ne predstavljaju zamjenu za pravni ili poreski savjet.