Ne uhvati iznenađenje u aprilu!
Evo nekih pokazatelja koji vam omogućavaju da imate dovoljno da platite porez na dohodak i poreze na imovinu.
Odredite 30 procenata svake platne liste
Većina samozaposlenih ljudi već ima naviku da izdvoji po 30 posto svake plate za poreze.
Međutim, ako imate puno radno vrijeme i oslobađanje na mesečini, konsultovanje, učenje, ugovaranje ili obavljanje drugog samostalnog posla za bočni prihod, možda ćete biti šokirani porezom na porez na dohodak koji dobijate naredne godine. (Vaš šok će se udvostručiti ako je taj račun dovoljno veliki da uključuje kazne za neplaćene kvartalne poreze).
Izbegavajte ovaj šok tako što ćete izdvojiti 30 posto svake plate za samozapošljavanje koje primate. (Litmusov test: ako platni račun već nema porez koji je isplatio od poslodavca, onda je potrebno izdvojiti 30%). Stavite to na bankovni račun koji je posebno namenjen plaćanju poreza.
Budžet ovog novca treba platiti procijenjene kvartalne poreze, ako je primjenjivo. Inače, koristite novac početkom sledeće godine, kada vaš poreski službenik izračunava koliko dugujete Ujka Samu.
Šta ako ne zarađujete sporedne prihode, ali još uvek ste pogođeni računa poreza na dohodak svakog aprila?
Možda će vam trebati da prilagodite svoje odbitke.
Konceptualizujte svoju "istinsku" hipoteku uključujući porez na imovinu
Tradicionalni hipotekarni zajmodavci prikupljaju 1/12 vašeg računa poreza na imovinu svakog meseca. Oni drže ovaj novac na escrow računu sve dok nije vreme za plaćanje vlade.
Na taj način, zajamčar vas tera da budete budžetski (da biste svakog meseca izdvojili malu sumu da biste platili veliki jednokratni trošak).
Posuditelj osigurava plaćanje poreza na domaćinstvima, a imovina neće dobiti hit sa poreskim zalogom.
Ali ako imate netradicionalnu hipoteku, ili ako ste vlasnik svoje kuće slobodno i jasno, možda nećete imati koristi od zajmodavca koji vas tera da budete budžet za svoj račun poreza na imovinu. Sada odgovornost pada na vas.
Ako ste u ovom brodu, mentalno konceptualizujte svoju "istinitu hipoteku" da biste jednaki troškovi plaćanja kredita, 1/12 plaćanje poreza na imovinu, i 1/12 osiguranje kuće. Drugim rečima, umesto da kažete: " moja hipoteka je 700 dolara mesečno, a takođe plaćam 2400 dolara godišnje u porezima na imovinu", recite sebi, "moja hipoteka je 900 dolara mesečno".
Ako imate slobodnu i čistu kuću, zamislite da i dalje imate "hipoteku". Konceptualizujte ovu "hipoteku" na 1/12 porez na imovinu plus 1/12 osiguranja.
Napomena: Da biste maksimalno povećali efikasnost načina na koji vi budete budžet za vašu kuću , izdvajte dodatnih 1/12 od 1 posto kupovne cene svaki mjesec radi popravke kuće.
Na primjer: ako posedujete dom od 300.000 dolara, odvojite $ 3,000 godišnje, ili 250 dolara mesečno, ili dugoročne popravke i održavanje. Ako posedujete kuću od 200.000 dolara, izdvojite $ 2.000 godišnje, ili $ 167 mesečno.
Nećeš toliko trošiti svake godine. Nekoliko godina ćemo potrošiti sljedeće - ništa; druge godine ćeš pasti 15.000 dolara na novi krov.
Dodajte ovo u svoje poreze na imovinu i osiguranje kada budete mentalno konceptualizovali svoju "stvarnu" hipoteku . Na primer, možda biste smatrali da će vaša hipoteka biti mesečno plaćanje od 1100 dolara, plaćanje poreza na imovinu od 500 dolara, plaćanje od 300 dolara za osiguranje i 300 dolara za popravku / održavanje, za ukupno "stvarno" hipoteku od 2200 dolara mesečno (duplo od 1100 dolara za kredit! )