Uživajte u budžetskoj slobodi kada su vaša hipoteka uplaćena!
U našim prethodnim člancima pokrili smo prve dve novinske tajne najsrećnijih penzionera:
Novčana tajna # 1: Odlučite šta želite i kako će novac podići život koji želite živjeti
Novčana tajna # 2: Saznajte koliko treba da se penzionišete
Sada kada smo pogledali šta želite za svoj novac i koliko novca ćete morati da se povučete, vreme je da pređete na tajne najsretnije penzionere.
Novčana tajna # 3: Isplati svoju hipoteku za pet godina
Možda mislite da ne mogu biti ozbiljni. Ali ja sam! Ako ste u blizini penzionera i možete priuštiti da isplatite hipoteku, trebali biste. Moja studija je otkrila da, kako hipoteke nestaju, nivoi sreće raste! U stvari, svi uspješni penzioneri koje znamo ko žive u svojim snovima su oni koji su eliminisali ili drastično smanjili svoje hipotekarne isplate prije penzionisanja.
Koje su najveće koristi za isplatu hipoteke?
* Vi više ne plaćate kamatu za banku! Ovo je očigledno, ali sada možete da uštedite novac koji ste potrošili na hipoteku.
* Isplata hipoteke daje vam budžetsku slobodu da potrošite više novca u pronalaženju svrhe i sreće u životu.
Četiri koraka za isplatu hipoteke
Isplata hipoteke može zvučati zastrašujuće ili čak kao nedostižan san, ali može biti lakše nego što mislite ako pratite ove četiri koraka:
1. Držite svoje hipotekarne uplate ispod 15 procenata vašeg bruto mesečnog prihoda.
2. Posjetite bankrate.com ranu hipoteku isplatu kalkulator.
Ovo može biti stvarno zabavan alat - dajte sebi pola sata i uključite gomilu različitih brojeva. Pokušajte povećati mesečne uplate za 50 dolara, zatim 100 dolara, onda 200 dolara, zatim 500 dolara.
Eksperimentišite sa različitim kombinacijama. Priključite sopstvene brojeve i vidite koliko godina (i dolara) može biti obrijano plaćanjem dodatnih par stotina dolara mesečno. Iznenađujuće je koliko stvarno možete da pomerite merač.
3. Napravite dvonedeljne hipotekarne isplate (to je 50 procenata note svake dve nedelje umesto 100 procenata u jednom mesecu).
Ovo je lagan trik koji je iznenađujuće efikasan. Izračunavanje dvonedeljnih hipotekarnih plaćanja primoravaće vas da izvršite celu dodatnu mesečnu uplatu godišnje.
Na primjer: Ako vaša hipoteka uplata iznosi 2.000 $ mesečno i odlučite se za dvonedeljni raspored plaćanja, platit ćete dodatnih $ 2.000 te godine zbog načina na koji kalendar pada. Čak ni ne shvatate da plaćate ekstra. To je odličan trik da se sakrijete uz nadoplatu bez bolova!
4. Jedno treće pravilo.
Ako ste u mogućnosti da isplatite svoju hipoteku koristeći ne više od jedne trećine vaših ne-penzionih ušteda , razmislite o isplativosti vaše hipoteke danas. Kao podsetnik, vaša štednja u penziju uključuje Vaše 401 (k) i / ili RIA fondove.
Na primjer: ako dugujete $ 40,000 u svom domu i imate uštedu od 150,000 USD, vi ste u jednoj trećoj pravilu. Sigurno možete isplatiti hipoteku, a još uvijek imate značajno jastuče, što je optimalna situacija.
Nakon ovih četiri koraka bit će vam mnogo bliže otplaćivanju hipoteke pre penzionisanja, a time će vam pružiti mir u miru i omogućiti vam spavanje bolje noću. Finalno, bićete bolje pozicionirani da uživate u svim aktivnostima u životu na koje ste toliko radili da uživate.
Obelodanjivanje: Ove informacije su vam dostavljene kao resursi samo u informativne svrhe. Predstavlja se bez obzira na investicione ciljeve, toleranciju rizika ili finansijske okolnosti bilo kog konkretnog investitora i možda nije pogodna za sve investitore. Prethodne performanse nisu indikativne za buduće rezultate. Ulaganje podrazumijeva rizik uključujući moguće gubitak glavnice. Ove informacije nisu namijenjene, i ne bi trebalo da budu primarna osnova za bilo kakvu odluku o ulaganju koju možete izvršiti.
Uvek konsultujte svog vlastitog pravnog, poreskog ili investicionog savetnika pre nego što počnete sa bilo kojim pitanjima ili odlukama o investiranju / porezu / imovini / finansijskom planiranju.