Informacije o porezima na imovinu u državi Njujork
Procjene
Zakon o državnom vlasništvu u Njujorku zahtijeva sva imovina u svakoj opštini (osim u New York City i Nassau županiji) da se procjenjuju na jedinstven procenat tržišne vrijednosti svake godine.
To znači da će vaša procena biti jednaka određenom procentu tržišne vrijednosti koju određuje vaša lokalna procjeniteljska kancelarija i da će vaša imovina biti ponovo procijenjena svake godine. Ako se ne slažete sa vašom ocjenom, postoje načini da se protestvujete.
Porez na imovinu u Njujorku
Vaš račun za porez na imovinu će iznositi vaš konačni iznos procjene pomnožen s stopom poreza na lokalnu imovinu. Stope poreza na imovinu u Njujorku postavljaju lokalne vlasti i stoga se razlikuju po lokaciji. Država ima veb lokaciju na kojoj možete pretraživati svoj grad i videti poreske stope, iznos izuzeća i druge informacije.
Redukcije poreza na imovinu i izuzeća
Isključenja poreza na imovinu smanjuju procenu vrednosti vaše imovine, na osnovu čega se zasniva vaš porez na račun poreza. Njujork dozvoljava lokalnim vlastima da daju nekoliko različitih izuzetaka. Njujork ima izuzeća za starije građane, veterane i osobe sa invaliditetom.
Takođe postoji i izuzeće od STAR-a (školsko poresko oslobađanje), što je izuzetak za stambenu imovinu koja se koristi kao osnovno stanovanje vlasnika. Svaki lokalitet odlučuje da li će ove izuzeće ponuditi ili ne, tako da oni možda neće biti dostupni svuda u državi.
- Oslanjanje starijih građana: Zakon o državama u Njujorku dozvoljava lokalnim vlastima i školskim okruzima da daju kvalifikovane seniore do 50% smanjenja procijenjene vrijednosti njihove stambene imovine. Da biste se kvalifikovali, morate imati 65 godina ili više i ispuniti određena ograničenja prihoda i druge zahtjeve. Lokacije takođe imaju mogućnost da odobravaju izuzeće manje od 50% za starije građane čiji prihodi premašuju granice dohotka. Lokaliteti to mogu učiniti stvaranjem sistema u kome izuzeće polako nestaje kada se prihod povećava.
- Veterani koji kupuju svoju imovinu koristeći novac od svojih penzija, osiguranja ili bonusa mogu dobiti oslobađanje koje smanjuje njihove procjene. Iznos oporezivanja određuje svaki lokalitet. Lokalnim vlastima je takođe dozvoljeno da daju izuzeće veteranima koji su služili tokom rata ili dobili ekspedicionu medalju. Treće izuzeće je dozvoljeno posebno za veterane hladnog rata.
- Izuzeci za osobe sa invaliditetom: Državni zakoni dozvoljavaju izuzeće za osobe sa invaliditetom koje su dokumentovale dokaze o svojoj invalidnosti i ispunjavale određena ograničenja prihoda i druge zahtjeve utvrđene od strane svakog lokaliteta. Osnovno izuzeće je jednako 50% od vrijednosti imovine. Lokacije takođe mogu ponuditi izuzeća manje od 50% za ljude čiji prihod premašuje utvrđene limite.
- Oslobađanja od STAR-a: New Yorkers koji posjeduju i žive u svom stanu jednog, dva ili tri porodične kuće, stanu za stanovanje, porodičnom stanu, proizvedenom stanu ili stanu, imaju pravo na oslobađanje STAR-a na njihovom primarnom mjestu. Osnovno oslobađanje od zvijezda je jednako 30.000 dolara od ukupne vrijednosti kuće samo za školske poreze. Postoje i poboljšane STAR izuzeće za starije građane koji ispunjavaju ograničenja prihoda.