Kako utvrditi gde da otvorite nekretninu

Probijanje volje može zavisiti od toga gde je pokojnik imao imovinu

Saznaženje gde se može probati imanje voljenog može biti jednostavno ili složeno u zavisnosti od toga šta je posedovao. Nekoj imovini čak ne zahtevaju dokazni postupak, ali izgleda da ćete morati otvoriti propratno imanje ako umre na imovinu u svom jedinom nazivu ili kao stanar u zajedničkom sa nekim drugim. To je jedini način da se ta imovina prebaci iz njegovog imena u one njegove živih korisnika i naslednika.

Ako je pokojnik umro u istoj županiji u kojoj se nalazi sva njegova imovina, nema problema - ovde se treba otvoriti probati. Ali mogu se pojaviti jedinstvene situacije, kao što je slučaj kada se u državi u kojoj je stanovništvo živeo nije potrebna dozvola, jer on ne posjeduje imovinu koja se nalazi tamo, ali poseduje nepokretnu imovinu u drugoj državi. U ovom slučaju, najbolje bi bilo da se konsultujete sa advokatom u državi u kojoj se nalazi imovina kako bi se utvrdilo tačno postupanje. Evo nekoliko primera.

  • 01 Općinska i nematerijalna imovina

    Prvo, lekcija u legalesu: materijalna i nematerijalna imovina.

    Materijalna imovina su ona koja fizički postoje. Oni su nešto što možete dodirnuti ili držati u svojim rukama, kao što su nekretnine, automobili, umetnička dela i nakit.

    Nematerijalna imovina je mnogo komplikovanija. Razmislite o tome kao prava na određenu imovinu i / ili dohodak koji proizvodi, kao što su patenti, autorska prava ili računi banke ili penzije. Tehnički, možete da dodirnete poslednja dva ako ih ispraznite i držite gotovinu u vašim rukama, ali zakon ne smatra toliko finim bodovima. A evo još jednog bora: neke države razmišljaju o penzionisanju i bankarskim računima, jer da, mogu se isprazniti i "dodirnuti".

    Ako se zapušteni posjed zapuštenog sastoji samo od onoga što država smatra nematerijalnom imovinom, može se otvarati pokrajinski posjed u županiji u kojoj je stradnik živio u vrijeme njegove smrti.

  • 02 Ista država, različite županije

    Iako opipljiva lična svojina i nepokretnost moraju biti provjereni u županiji u kojoj se fizički nalazi imovina, izuzetak postoji ako se stara imovinska imovina ili nepokretna imovina koja se nalazi u više od jedne županije unutar iste države. U ovom slučaju, imovinsko zemljište bi trebalo otvarati u okruženju prebivališta u trenutku smrti, čak i ako se neka imovina nalazi na drugom mjestu. Ali ne i sve države na taj način rukuju imovinom u više zemalja, pa se potrudite sa lokalnim advokatom za planiranje nekretnina.

  • 03 Probajte u dve ili više država

    Ukoliko je zapuštena imovinska, nepokretna imovina kao što je nekretnina, to obično zahteva da se probacija otvori u državi u kojoj se nalazi. Ako se ovo razlikuje od mesta gde je živio u trenutku njegove smrti, mogli biste završiti više od jednog postupka na različitim lokacijama. Pokretna, pokretna lična imovina, kao što je umetničko delo, kao i nematerijalna imovina, treba provjeriti u okrugu gdje je stradalac živio u vrijeme njegove smrti. Ali bi trebala biti otvorena pomoćna pritvorska imovina u drugim državama ili državama, gdje se nalazi nalazište vanzemaljske imovine.

  • Možete se izbegavati komplikacije sa živim povjerenjem

    Imovina koja se nalazi u poverljivim životnim poverama uopšte ne zahteva probni uvjet, tako da možete izbjeći potrebu vaših naslednika da otvore više imanja formiranjem jednog prije vaše smrti. Od ključne je važnosti da prenosite svu svoju imovinu u povjerenje nakon formiranja, ali neće služiti svrsi za koju je namjeravao. Probata se i dalje traži za sva sredstva koja su lično u vlasništvu odlazioca i koja nisu stavljena u ime njegovog povjerenja.