Zaštitite svoju imovinu i vaš prihod
Ako posedujete imovinu za iznajmljivanje, imate jedinstvene poslovne rizike i imovinu koja nisu pokrivena politikom osiguranja kuće. I rizikujete da izgubite život ako izgubite svoj prihod od iznajmljivanja dok vaša zgrada prođe popravke nakon neočekivanog gubitka od požara, poplave, zemljotresa ili neke druge prirodne katastrofe.
Većina zakupodavaca u stanarskom domu nudi neku vrstu slijedećih vrsta pokrivenosti: pokrivenost stanova, pokrivenost vodom / poplavom, ličnu imovinu (sadržaj), prirodu prirode, kao i poštenu pokrivenost prihoda od zakupa. Ostale opcije za dodatnu politiku dostupne su kod nekih osiguravajućih društava za dodatnu premiju. Pokrivenost je obezbeđena za više tipova jedinica za iznajmljivanje, uključujući single-family, duplex, triplex, quad i veće osobine.
Izbor polise osiguranja stanara može vam dati dodatnu sigurnost u saznanju da je prihod od iznajmljivanja siguran. Evo nekoliko glavnih izbora za osiguranje stanara na tržištu danas.
01 Best for Inflation Protection: Liberty Mutual
Liberty Mutual i ima ocjenu finansijske snage "A" od AM Best i na drugom mjestu u JD Power & Associates zadovoljstvu klijenata. Takođe se visoko pozicionira u uslugama za obradu zahteva. Liberty Mutual nudi pokrivenost zaštitom od inflacije koja automatski prilagođava vaše limite politike kako bi se držala korak sa stopom inflacije kako bi nastavila sa troškovima popravki vašeg imanja.
Ostale opcije pokrivanja i karakteristike Landlord osiguranja iz Liberty Mutual uključuju:
- Odgovornost
- Prihvatanje vrednosti fer vrednosti
- Lična zaštita od povreda
- Popusti za višekolutne, rane kupce (ako imate tekuće pokriće), novi / renovirani dom (13 godina ili manje i nedavno renoviran)
- Dodatne opcije i koristi politike za usluge hitne popravke, pomoć u trajanju od 24 sata, upućivanje ugovaračkih mreža, fleksibilna plaćanja i opcije plaćanja.
02 Best for Bundling Policy: Allstate
Allstate posluje od 1931. godine i ima brojna priznanja za usluge, uključujući 4,5 od 5 zvezdica za obradu zahteva iz ankete kupaca Insure.com. Allstate osiguranje ima rejting od A + Superior od AM Best. Osiguranje stanodavca od Allstate-a može biti u paketu sa jednim od njihovih mnogih drugih politika, dajući vam dodatni popust i širenje vaše pokrivenosti.
Osiguranje od strane Allstate-a uključuje:
- Zaštita stana
- Zaštita drugih struktura
- Pokrivenost odgovornosti
- Pokrivenost prihoda po osnovu fer rentala
- Prostorna medicinska zaštita
- Pokrivenost vandalizma
- Pokrivenost provala
- Iznajmljivanje nekretnina u izgradnji
- Kôd za izgradnju (dodatna pokrivenost za poboljšanje imovine do izgradnje propisa o kodovima uključujući održavanje, popravak ili izgradnju rušenja).
03 Best for Additional Structures Coverage: State Farm
State Farm Insurance, osnovana 1922. godine, nudi osiguranje širom SAD-a i ima dugogodišnju istoriju finansijske snage (AM Best Rated "A") i izvrsnost u uslužnom servisu. Državna farma nudi više mogućnosti polise osiguranja stanara po razumnim cenama. Polisa osiguranja zemljišta kroz State Farm nudi pokrivenost za dodatne objekte, uključujući garaže, skladišne objekte, bazene, ograde, potporne zidove i druge strukture.
Ostala osnovna pokrića Osiguranja osiguranika i dodatne opcije pokrivanja sa State Farma uključuju:
- Pokrivenost zgrade koja uključuje ličnu imovinu koja se koristi za održavanje zgrada / prostorija
- Sveobuhvatna opšta obaveza
- Gubitak prihoda
- Razbijanje opreme
- Stanar potražiti troškove povratka (pokriva vaše troškove za pokretanje stanara nazad nakon što su morali privremeno evakuirati zbog pokrivenog gubitka)
- Nadoknada gubitka i klimatizacije
- Kompromis podataka i restauracija identiteta (zaštita ako postanete žrtva krađe identiteta)
- Uredba ili zakon (obuhvata troškove zbog izvršenja opštinskih zakona ili uredbi za izgradnju / popravku oštećenih zgrada usled osiguranog gubitka).
04 Najbolji za više država: prije svega
Najpre je član grupe osiguranja poljoprivrednika i ocenio je "Odličan" AM Best. Kompanija nudi specijalizovano pokriće za osiguranje stanara sa fleksibilnim opcijama politike. Pokrivenost osnovnog pokrivača obuhvata: sveobuhvatnu pokrivenost imovine, pokrivenost rizikom, opcioni troškovi zamjene, ugovoreno poravnanje gubitaka, stvarnu novčanu vrednost, produženu troškove zamjene i odgovornost. Opcioni izbori pokrivanja uključuju: gubitak prihoda od zakupa, ograničenja odgovornosti, lične povrede, pokrivanje drugih struktura, troškove popravke, oštećenja vode za kanalizaciju / odvode.
Najprije nudi specijalizovanu politiku za vlasnike zemljišta s imovinom u mnogim zemljama pod nazivom "Platinum paket". Platinum paket nudi:
- $ 3K za ličnu imovinu
- Isplaćuje 10 posto gubitka prihoda od zakupa
- Pokrivenost osobnim povredama iznajmljivača
- $ 300K pokrivenosti odgovornosti u prostorijama
- Medicinska uplata od $ 1K
- Troškovi zamjene za stanovanje
- Ostale strukture pokrivaju do $ 10K ili 10% stanova
- Smanjenje pokrivenosti kada je upražnjeno važi nakon 90 dana
05 Najbolji za 10 ili više jedinica: American Modern
American Modern ima "A +" AM najbolji rejting u finansijskoj snazi i posluje od 1965. godine. Kompanija je specijalizovana za osiguranje vlasnika za proizvodni stambeni i specijalizovani stan.
Bez obzira da li vam je potrebna osnovna politika iznajmljivanja nekretnina sa vrlo malo izdržljivosti ili specijalizovanijom politikom sličnom pokrivenosti kuće, American Modern ima opcije za vas:
- Sveobuhvatna pokrivenost se nudi za dom do 80 godina starosti (ograničenje je 60 u nekim državama), a politika osigurava četvoročlansku strukturu. Svi uzroci gubitaka su obuhvaćeni sveobuhvatnim paketom, osim ako su isključivo isključeni. Bice vam isplaceni za gubitke u politici u zavisnosti od troškova zamene do granica pokrivenosti politike. Da bi bio kvalifikovan za sveobuhvatnu pokrivenost, krov mora biti ažuriran u poslednjih 20 godina, a dom mora biti u celini iznad prosjeka ili boljeg stanja.
- Fleksibilno pokriće obezbeđuje osiguranje stanodavaca za domove bez starosne granice za strukturu do četiri porodične strukture. Pokrivenost je obezbeđena za gubitke izazvane imenom rizika u politici, uključujući vatru, munje, vetar, grad, eksploziju i još mnogo toga. Za prihvatanje pokrivenosti dom mora biti u pravednom ili boljem stanju.
- Pokrivenost za 10 ili više jedinica dostupna je za investitore nekretnina. Omogućava investitorima da osiguraju deset ili više objekata za iznajmljivanje na jednoj politici sa ovim opcijama pokrivanja: troškovi za hitne popravke, oštećenja na drugim objektima, uklanjanje otpadaka, servisiranje vatrogasne službe, kolaps, voda / plesni, poboljšanja / izmjene, vandalizam, drvo / grmlje / travnjak i gubitak prihoda od zakupa. Opcioni pokrivenost uključuje kratkoročnu dozvolu za izdavanje dozvole, kratkoročnu dozvolu za slobodno radno mjesto, odgovornost u objektu, ličnu imovinu, vandalizam, zamjenu u slučaju kvara i ograničenu pokrivenost provalom. Postoje fleksibilne opcije plaćanja kako bi olakšali kupovinu politike, uključujući EZPay, ček ili kreditnu karticu. Možete platiti svoju političku premiju u potpunosti ili putem ratnih plaćanja.
06 Najbolji za vlasnike stanova: MetLife
MetLife i njegove supsidijarne kompanije imaju odlične rejtinge u finansijskoj snazi i pružaju pokrivenost širom SAD. To je jedna od najstarijih američkih osiguravajućih kompanija osnovana 1868. godine. MetLife nudi Landlord osiguranje za iznajmljivanje jedinica, privatnih objekata i lične svojine. Osiguranje zakupa zgrada dostupno je za zgrade za jednu do četiri porodice. Tu je i politika Condo Landlord osiguranja za one koji posjeduju stan i iznajmljuju ga.
Karakteristike i prednosti politike uključuju:
- Pokrivenost za privatne objekte, uključujući garaže, šupe i sve stvari koje se čuvaju na licu mesta ili koriste stanari
- Gubitak prihoda od zakupa
- Odgovornost
- Medicinska plaćanja drugima do 1000 dolara (više za dodatnu premiju)
- Usluge zaštite identiteta uključene u svaku politiku
07 Najbolji za vojne članove: USAA
USAA pruža pokrivenost vojnim članovima i njihovim porodicama od 1922. godine. Kompanija ima izvrsne ocene finansijske snage i pruža osiguranje stanodavca sa sljedećim mogućnostima:
- Zamena prihoda
- Pokrivenost lične odgovornosti
- Pokrivenost za više svojstava do 10 jedinica
- Multi-product popust (uštedite do 10 posto na osiguranje imovine za imovinu kada osigurate kućni i auto)
- Vatra, krađa, pokrivanje vandalizma
08. Best Landlord osiguranje za opcione medicinske troškove: američka porodica
Američko porodično osiguranje je "Odlično" ocenjeno od strane AM Best i priznato od strane JD Power & Associatesa za izvrsnost u upravljanju potraživanjima. Opcioni zdravstveni trošak američke porodice iznosi 5.000 dolara po osobi, što je više od nekih drugih provajdera.
Osiguranje od strane američke porodice obuhvata osnovnu i opcionu pokrivenost za:
- Zgrade: pomoćne zgrade i strukture, zaključavanje i ključna zamjena, potporni zidovi, vanjske ograde i povećana pokrivenost zgrade
- Odgovornost i zdravstveni troškovi sa odobrenjem opcije za angažovane auto i auto-odgovornosti koja nije u vlasništvu (nije dostupna u Ilinoisu)
- Poslovni prihod
- Inflacija zaštita
- Uklanjanje ostataka
- Povećani troškovi izgradnje (do 10.000 dolara za dodatne troškove nastale usaglašavanjem sa propisima)
- Elektronski podaci
- Prekid računarskih operacija
- Potraživanja / vrednosni papiri i evidencije
- Opciona pokrivenost dostupna za: vanjske znakove, antene, ograde, rizik graditelja (uređaji u izgradnji), oštećenja komunalnih usluga (oštećenja uzrokovana prekidom voda, komunikacija, usluga snabdevanja ili snabdijevanja), pokrivenost zemljotresa, popunjavanje vode /